Cijene najma postale su visoke ne samo na dobrim lokacijama u središtu Zagreba već i na periferiji. U posljednje vrijeme nije lako naći stan za najam, pogotovo po cijeni koja je prihvatljiva kad se uzmu u obzir plaće. Na popularnim se oglasnicima tako mogu naći i garsonijere koje se u glavnom gradu iznajmljuju po cijeni većoj od 500 eura.
Tešku situaciju potvrdio nam je i mladi Jan koji stanuje u Sopotu u Novom Zagrebu u stanu od 29 kvadrata. Dosad je plaćao stanarinu 600 eura plus režije, a ovaj tjedan stanodavac ga je šokirao. Odlučio mu je iznenada povisiti najam na 700 eura.
“Samo je došao i rekao da svi dižu cijene i da mora i on dići. To je apsurd. Prije dvije godine sam stan plaćao 350 eura. To je mali stan, u njemu može živjeti samo jedna osoba, takav je raspored prostorija. Sad krećem tražiti drugi stan. To je 700 eura plus režije koje budi 80 do 100 eura. Tijekom zime i veće. Iseljavam”, ispričao nam je Jan.
Zagrepčanka zbog nevjerojatnog razloga ostala bez paketa: ‘Tu sam poludila’
Nemilosrdni stanodavac
Koji je objektivan razlog mogao imati njegov stanodavac za toliko iznenadno povećanje stanarine pita se Jan.
“On preživljava na moj račun, tako što meni diže stanarinu. To mu je glavni izvor zarade. Ne znam radi li uopće što osim što iznajmljuje. To je postalo apsurdno kolike su cijene. Neću to trpjeti, tražim drugi stan. Ovo u Zagrebu je postalo nenormalno, pa nemam ja toliku plaću. Iživljava se na meni”, požalio se.
Zbog kontinuiranog rasta cijena kupnje i najma stanova, Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine najavljuje niz novih mjera usmjerenih prema mladim obiteljima koje si sve teže mogu priuštiti vlastiti dom. U javnoj raspravi je model priuštivog stanovanja.
Država traži rješenja
Kako bi se riješio dio problema, država planira aktivirati postojeći stambeni fond koji nije u funkciji stanovanja. Kroz novi Program priuštivog najma, država će preuzimati upravljanje privatnim stanovima uz naknadu, te ih dugoročno iznajmljivati po povoljnijim uvjetima, prvenstveno mladim obiteljima koje nisu kreditno sposobne.
Model predviđa da država unajmljuje stan od privatnog najmodavca, pokriva razliku između tržišne i priuštive najamnine, te stan daje u najam po pristupačnijim uvjetima. O vladinoj ideji razgovarali smo sa stručnjacima za nekretnine i samim iznajmljivačima koji su nam otkrili svoje viđenje o vladinom planu.
“Država bi trebala raditi ono što svi traže – graditi stanove zajedno s lokalnom samoupravom, posebno za mlade obitelji. Svi to podržavamo, ali oni uporno odbijaju ići tim putem. Umjesto toga stalno izmišljaju neke druge modele koji u praksi uglavnom samo pogoršavaju situaciju”, rekao nam je Goran Prskalo koji se bavi iznajmljivanjem u Zagrebu.
Konačno normalan oglas za najam u Zagrebu: Objavila što sve nudi za 550 eura
