Nekoć se za te iznose mogla kupiti garsonjera, no danas u Zagrebu koštaju garaže i parkirna mjesta. Cijene su otišle u sulude visine, pa tako garaže od dvadesetak kvadrata koštaju po 20, 30, pa čak i 65 tisuća eura.
Da u stambenim kvartovima u zapadnom dijelu Zagreba posljednjih godina postoji kronični manjak slobodnih parkirnih mjesta za stanare za Forbes Hrvatska potvrđuju arhitekti i urbanisti članovi Hrvatske udruge poslodavaca (HUP).
“Garaže za prodaju se oglašavaju rijetko, prodaju se brzo za relativno visoku cijenu, a često se prodaju i prije samog oglašavanja. Cijena je viša nego ranije i očito formirana zakonom ponude i potražnje.
Iznosi su suludi
K tome, dnevne migracije s mjesta stanovanja na mjesto rada uzrokuju različitu dostupnost parkirnih mjesta u poslovnim i stambenim zonama u različito doba dana”, navode iz granske udruge HUP-a.
Premda je urbanstičkim planovima predviđen dovoljan broj parkirnih mjesta, stvara se dojam da ih posvuda manjka.
“Primjećujemo probleme na lokacijama koje su definirane detaljnim urbanističkim planovima jer se tamo načelno planiraju veći kompleksi zgrada i gotovo sva parkirna mjesta su u podzemnim garažama zgrada za potrebe samih stanara te nedostaje slobodnih parkirnih mjesta za ostale građane”, pojašnjavaju iz HUP-a.
Cijene garaža i parkirnih mjesta dosežu sulude iznose, za dvadesetak četvornih metara garaže u pojedinim zagrebačkim naseljima u manjim se gradovima može kupiti solidna garsonijera.
Primjerice, doda li se dvije tisuće eura na iznos od 65 tisuća eura koliko se traži za garažu od 22,5 u novogradnji u zagrebačkoj Babonićevoj ulici, u Slavonskom Brodu može se kupiti dvosobni stan od 54 kvadrata.
Iznosi do 65 tisuća eura
Garaža od 15 kvadrata se u zgradama na platou na Savici prodaje za 35 tisuća eura, u novogradnji na Gajnicama isto toliko kvadrata garaže prodaje se po 32 tisuće eura, a isto toliko treba izdvojiti za 18 kvadrata podzemne garaže na Laništu. To je samo brzinski pregled ponude u online oglasniku Njuškalo, piše Forbes.
Krunoslav Lisjak, voditelj odjela investicija iz agencije za nekretnine Opereta, objašnjava da kako raste cijena nekretnina tako taj rast prati i poskupljenje parkirnih mjesta. Naglašava i kako su cijene garažnih mjesta rasle čak i više od cijena stanova.
“Cijene stambenih nekretnina proteklih godina u prosjeku su na godišnjoj razini rasle više od 17 posto, dok su cijene garažnih parkirnih mjesta rasle u prosjeku gotovo 20 posto”, ističe Lisjak. Konkretno, pojašnjava, ako za kvadrat stana u novogradnji u širem centru Zagreba treba izdvojiti 4 tisuće eura, otprilike polovicu tog iznosa, 2 tisuće eura, izdvaja se za kvadratni metar mjesta u garaži.
