Kupnja nekretnine postala je sve teža misija za mlade ljude koji žele stvoriti svoj dom. Cijene neprestano rastu, iz godine u godinu. Premda često u razgovoru naletimo na sugovornike koji tvrde da će ovaj trend izrazite inflacije jednom morati stati, realnost je ipak drugačija, čemu svjedočimo svakodnevno.
Ono što je nekada bilo dostižno prosječnoj osobi, danas se smatra luksuzom. Posebno je teško samcima, čak i onima koji imaju iznadprosječne plaće. O takvim temama često se priča u društvu, ali i ina društvenim mrežama.
Sada je jedna korisnica na Redditu opisala situaciju s kojom vodi borbu. Ima stabilan posao i mjesečna primanja oko 2000 eura što je donedavno značilo sigurnost i mogućnost kupnje nekretnine. Danas, kaže, to više nije slučaj.
‘Previše za jednu osobu’
“Ne pričam o luksuzu. Ne pričam o novogradnji s garažom, pogledom i velikom terasom. Pričam o malom, običnom stanu od 35-40 m kvadratnih. Cijene? 140, 150, 160.000 eura. Za garsonijeru. Za potkrovlje. Za treći kat bez lifta. Bez balkona. I onda sjedneš i računaš kredit. Rata, režije, život. I shvatiš da je to jednostavno previše za jednu osobu. Paradoks je što formalno ‘dobro zarađujem’, a opet osjećam da sam na početku”, iskreno je napisala.
Dodala je i kako joj nije cilj žaliti se, nego ukazati na širi problem. “I ne pišem ovo da se žalim. Ne pišem ni zato da tražim savjete tipa ‘Štedi više’ ili ‘Nađi partnera pa je lakše’. Pišem jer mislim da je važno reći naglas: ovo više nije problem pojedinca, nego generacije. Generacije koja radi, zarađuje, plaća poreze i radi sve ‘po pravilima’, a opet si ne može priuštiti ono što se nekad smatralo osnovom stabilnog života”, dodala je.
“Ako je jedini realan scenarij preseliti 40 km od posla da bi si mogao priuštiti 40 kvadrata, to jednostavno nije normalno. Tko se još pomirio s činjenicom da će jako teško do svog stana, ili čak možda nikad?”, napisala je za kraj te upitala korisnike.
Komentatori dijele slično mišljenje
U komentarima se javilo mnoštvo Redditovaca koji se nalaze u sličnoj situaciji. “Evo friške informacije iz prve ruke. Cijena ugovorena 2024. godine bila je 172.000 eura, cijena koju je 2026. godine procijenio procjenitelj radi kredita je 243.000 eura. Ista nekretnina, cijena porasla 70.000 eura u dvije godine. Okolica Zagreba, 70 kvadrata”, napisala je jedna korisnica.
Međutim, istaknuo se i jedan komentar u kojem je jedna od korisnica opisala pozitivan ishod. “Evo ja sam 2021. godine kupila stan u Zagrebu, u Rudešu. Samac, tad imala 27 godina i plaću mrvicu iznad prosjeka. Na Njuškalu sam doslovno visila 0-24 i stalno refreshala i odmah reagirala. Naišla sam na stan koji me izašao 108.000 eura, 66 kvadrata, znači oko 1600 eura kvadrat”, otkrila je svoju taktiku.
Dodala je kako trebala biti spremna na kompromise. “Stan je bio star, nije u njemu nitko živio godinama, zgrada iz 1994. i kvalitetna. A već tad je kvadrat bio oko 3000 eura, samo sam imala lude sreće i gledala što se sve od tog stana može napraviti. Znala sam jako dobro da će me kroz godine, i kako skupljam i pametno trošim pare, čekati svakih par godina neka renovacija i evo, malo po malo, sve sam sredila”, rekla je.
Duplo povećanje cijene
Međutim, jedan od korisnika opisao je suludo realnost povećanja cijena. “Moj brat, samac, prije četiri godine kupio stan od 50 m² na Jarunu za 150.000 eura. Rata oko 560 eura mjesečno. Znači, bila povoljna kamata i dobio APN. Danas u istoj toj zgradi takav stan se prodaje za 300.000 eura. Rata na 25 godina bila bi preko 1250 eura i on si to više ne bi mogao priuštiti. Absolute cinema”, napisao je.
Statistika iz travnja 2026. pokazuje da prosječna oglašena cijena nekretnina u Zagrebu iznosi oko 3,842 eura po kvadratu. Takvi podaci upućuju na to da potražnja i dalje snažno utječe na tržište te održava visoke cijene, navodi portal Nekretnine.hr.
