Život u stambenim zgrada sa sobom nosi određene izazove. Prvi i svakako najveći je suživot s većim brojem ljudi unutar jednog stubišta, a kako zgrade imaju i zajedničke prostorije poput stubišta ili pak podruma, postoji cijeli niz tekućih pitanja na koje treba svakodnevno misliti.
U većini stambenih zgrada to je zadaća predstavnika stanara. On tako u moru obveza brine i čistoći stubišta, odnosno, nadgleda tko će taj posao raditi i koliko će to koštati. Na Redditu se pojavila priča o predstavniku koji je odlučio svoju majku nagraditi i postaviti ju za čistačicu u zgradi bez da je ikoga o tome obavijestio.
“Razmišljam prijaviti mog predstavnika stanara u zgradi jer ništa ne radi, oglušuje se na bilo kakve aktualne stvari koje stanari trebaju u zgradi, a istovremeno je zaposlio firmu od svoje mame na čišćenju ulaza. Međutim, ne znam je li on time prekršio neki propis, ili se to smije napraviti ako je ispod nekog određenog novčanog iznosa?”, pitao je.
Krši li predstavnik stanara neki zakon ako za čišćenje ulaza odredi firmu od svoje majke?
byu/ZP172 inaskcroatia
‘Nismo uopće glasali o tome’
U nastavku je pitao je li ta odluka trebala biti donesena putem glasanja. “Također, mi uopće nismo glasali o tome u zgradi, zanima me mora li se o tome glasati s obzirom da za prethodne studentice koje su čistile također nije bilo glasanja već ih je našla prethodna predstavnica stanara?”
Nisu svi ovo shvatili ozbiljno. U komentarima dio čitatelja s domaće Reddit zajednice smatra da je pitanje nebitno. “Tebi mora da je dosadno u životu kad se time želiš baviti”, ocijenio je jedan od onih koji nisu impresionirani problemom. Drugi pak misli da je cijena utjerivanja pravde jednostavno prevelika.
“Iskreno da mi sam sotona čisti hodnik ne bi me bilo dovoljno briga da zbog toga moram istrpjeti još jedan sastanak stanara”, piše u šali. Autor pitanja se u nastavku rasprave dodatno raspisao odnosno pojasnio da nije baš samo pitanje njegove majke u ulozi čistačice.
Firma se mora uvrstiti u godišnji plan troškova
“Nije ni mene puno briga tko čisti hodnik, nego bi ta prijava bila forma kažnjavanja što ništa ne radi po pitanju održavanja zgrade, popravaka, ugradnje nekih novih stvari o kojima se bilo razgovaralo (lift, solarni paneli) te što mjesecima ignorira upite ljudi preko WhatsApp grupe i onda se pravi da nije vidio pitanje i slično”, pojasnio je.
Za kraj ostavljamo nešto korisnih i konkretnih savjeta. Cijeli proces je omeđen odredbama kojih se treba držati, bez obzira o kakvoj se usluzi ili radovima radi. “U međuvlasničkom ugovoru se određuje iznos do kojeg ne treba skupljati potpise. U našoj zgradi je to do 2000 eura ako se ne varam.
Za odabir čišćenja predstavnik ima pravo odabrati koga god, ali se ta firma mora uvrstiti u godišnji plan troškova (ili tako nekako se zove) kojeg mora potpisati svaki suvlasnik. Na tom popisu jasno mora pisati predviđen godišnji trošak firme koja čisti. Tu svaki suvlasnik može reći da ne želi potpisati jer je ta firma angažirana”, zaključuje.
Javljaju se ljudi.
Objavljuje Zagreb.info u Četvrtak, 18. rujna 2025.
