Stanovi u Zagrebu za prosječnu obitelj: Evo što se sve nudi po ‘razumnim’ cijenama

Da su cijene nekretnina u Hrvatskoj previsoke s obzirom na životni standard ističe većina građana, a situacija je osobito problematična u Zagrebu gdje su cijene kvadrata nerijetko iznimno visoke.

Naime, cijene kvadrata u zagrebačkim novogradnjama na atraktivnim lokacijama kreću se i do četiri tisuće eura. S druge strane, stanovi s nešto pristupačnijim cijenama većinom zahtijevaju kompletnu adaptaciju, što podazumijeva dodatne troškove koji mogu dosegnuti vrtoglave cifre.

S obzirom na situaciju, postavlja se pitanje što si trenutno u Zagrebu može priuštiti četveročlana obitelj koja na raspolaganju ima 180 tisuća eura za kupnju nekretnine. Pregledavajući oglasnike, moguće je pronaći više stanova koji se nalaze unutar spomenutog budžeta.

‘Potrebna je adaptacija’

Nadalje, kriteriji za pronalazak stanova uključivali su da se radi o starogradnji u stambenim zgradama od prvog kata pa nadalje te da stanovi imaju dvije spavaće sobe i dnevnu sobu. Inače, u svim pronađenim stanovima potrebna je manja ili veća adaptacija.

Prvi od njih nalazi se u ulici Milivoja Matošca na Malešnici te se radi o troetažnom trosobnom stanu površine 84 m2 na petom katu zgrade bez lifta. Cijena mu je 130 tisuća eura. Radi se o zgradi iz 1993. godine koja ima pet katova. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s wc-om.

Inače, nekretnina je etažirana kao poslovni prostor, a kupnja je moguća isključivo gotovinom ili hipotekarnim kreditom na drugu nekretninu. Također, nalazi se u blizini javnog prijevoza, trgovina, škole i doma zdravlja.

Zvuči nestvarno, ali nije: Stan u Zagrebu prodaje se za manje od tisuću eura po kvadratu

‘Moguće useliti odmah’

Nadalje, u Remetinečkom gaju prodaje se trosoban stan površine 68 m2 i to za 134 tisuće eura. Stan se nalazi na trećem katu zgrade bez lifta koja je izgrađena 1968. godine te ima ukupno četiri kata. Stan uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagavaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om i hodnik, a potrebna mu je adaptacija. Nalazi se nedaleko Arena centra, a u blizini su i restorani, trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz.

Također, u Vrapču se za 139 tisuća eura prodaje troipolsoban stan veličine 80,67 m2. Nalazi se na drugom katu stambene zgrade bez lifta koja je izgrađena 1996. godine, a sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i blagovaonice, ostave, garderobe i kupaonice s WC-om.

Osim toga, u blizini se nalazi javni prijevoz, a u stan je moguće odmah useliti s obzirom na to da je vlasništvo 1/1. Ipak, stan je potrebno adaptirati.

‘Dokumentacija je uredna’

Za 145 500 eura u Travnom se prodaje ili mijenja stan od 73.5 m2 na 7. katu zgrade u ulici Božidara Magovca za manji od 25-45 m2 u Novom Zagrebu, uz nadoplatu. Stan se nalazi u zgradi s dva lifta, a sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na lođu, kuhinje, dvije sobe, kupaonice, wc-a i hodnika. Nalazi se nedaleko škole, vrtića, trgovine i javnog prijevoza. Dokumentacija je uredna.

Zaključno, u Remetincu se za 165 tisuća eura prodaje trosobni stan od 68,59 m2 s pripadajućim spremištem od 6,50 m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, blagovaonice, kuhinje s ostavom i kupaonice. Nalazi se na 4. katu zgrade od ukupno pet katova.

Također, u oglasu za prodaju navodi se da stan nije oštećen nakon potresa, održavan je i uredan. Osim toga, u blizini se nalazi dom zdravlja, vrtić i škola, a u planu je i energetska obnova cijele zgrade. Stan ima i vlastiti vodomjer, a grijanje je trenutno centralno etažno plinsko.