2025. godina donosi velike promjene na tržištu nekretnine. Naime, uvodi se novi porez, a građani nemaju još puno vremena da prijave svoje podatke koji su važni za oporezivanje stambenih jedinica.
Građani moraju do 31. ožujka Poreznoj upravi ili drugom nadležnom poreznom tijelu prijaviti podatke bitne za oporezivanje ili pak u nekim slučajevima i za oslobađanje od plaćanja poreza na nekretnine, no samo u slučaju potrebe da se dostave podaci o kojima porezno tijelo nema saznanja.
Kako su naveli, “prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada (npr. ako građanin ima prijavljeno prebivalište, plaća račune za komunalije i sl.), kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine”.
Podaci samo za nekretnine koje nemaju komunalnu naknadu
Evo i na što treba najviše paziti. Podaci koje porezni obveznik treba dostaviti do kraja tekućeg mjeseca odnose se samo na nekretninu za koju se ne plaća komunalna naknada, ako je nekretnini za koju se plaća komunalna promijenjena površina, a to nije prijavljeno prilikom obračuna komunalne naknade.
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, odnosno za oslobođenje od plaćanja poreza, Porezna uprava je objavila i unificirane obrasce zahtjeva za građane te zahtjeva za poduzetnike.
Zahtjev se podnosi u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo do 31. ožujka godine, prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac se može popuniti i putem ePorezne.
Prva rješenja na jesen
Pošto je ovo novina, iz Porezne uprave kažu da se prva rješenja o utvrđivanju poreza na nekretnine mogu očekivati krajem trećeg kvartala, što bi značilo krajem kolovoza ili početkom rujna.
Pritom će se rješenjem utvrđivati godišnja porezna obveza koja se plaća u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Kazne za osobu koja ne dostavi podatke za utvrđivanje poreza na nekretnine su od 1000 do 6630 eura.
Problemi pred petu obljetnicu potresa: ‘Primorani smo poništavati postupke’
