Cijene nekretnina u Hrvatskoj neprestano idu u nebo, a unatoč mnogim predviđanjima da će cijene kada tada početi padati, stvari se ne mijenjaju. Situacija za mlade ljude, bilo parove, samce ili obitelji, nije nimalo laka.
Ne treba ni spominjati mnoge troškove koji idu uz proces kupnje, a kada u to ubrojite cijenu nekretnine, dolazite do ogromnih cifra. Iznimno je skupo iznajmiti stan, a kamoli kupiti.
Cijene sežu u visine
Nedavno smo pisali o stanu od 20 kvadrata u novozagrebačkoj Utrini, čija cijena doseže nevjerojatne visine. Mnogi će u šali reći da je jeftinije kupiti stan u Njemačkoj, a sada možemo reći da su i u pravu.
Na stranici Euroville, agenciji za prodaju nekretnina, osvanuo je oglas za stan u novozagrebačkoj Utrini čija je cijena poprilično velika te metar kvadratni ide po gotovo 5000 eura. Radi se o stanu od nešto manje od 21 kvadratni metar koji se nalazi na 16. katu nebodera.
Cijena ove garsonijere iznosi 98 000 eura, što znači da je metar kvadratni vrijedan 4.736,59 eura. U Leipzigu se može kupiti jeftiniji stan nego u Zagrebu (ako gledamo cijenu ove nekretnine), gdje metar kvadratni košta oko 4000 eura.
Oglas izazvao pozornost građana
Sada je mnogima upao u oko oglas za iznajmljivanje stana. Radi se o stanu koji se nalazi na Vukovarskoj, Ferenščica. Oglas prenosimo u cijelosti.
”Iznajmljuje se namješteni jednosobni stan od 30m2 na 7. katu zgrade s liftom na Vukovarskoj (Ferenščica). Tramvajska stanica ispred zgrade, udaljenost do Ekonomskog fakulteta je 1800 metara, besplatan parking ispred zgrade.
Na odvjetnike troše milijune: Saznali smo koliko Grad Zagreb plaća njihove usluge
Grijanje na plin, vodomjer. Cijena mjesečnog najma je 500,00 EUR + režije. POLOG 500 eura, obavezan ugovor. Oglas iz usluge više info u inbox”, stoji na Facebook stranici Stanovi Zagreb – NAJAM.
U komentarima su se javili ljudi kojima je ta cijena očito prevelika, pogotovo za stan od 30 metara kvadratnih.
”500 eura da spavaš na trosjedu na razvlačenje. Dajte si promijenite terapiju i nemojte biti odvratno pohlepni”, ”A režije još k tome?”, ”Nemojte preskakati terapiju”, ”30 kvadrata od zlata za tu lovu?”, ”Što je previše je previše”, samo su neki od komentara na ovom oglasu.
Cijene nekretnina rastu
Dok se životni standard postupno podiže, postavlja se ključno pitanje: Tko si zaista može priuštiti luksuz vlastitog krova nad glavom u zemlji gdje je nekretninski san postao gotovo nedostižan?
I dok se hrvatsko društvo suočava s izazovima dostupnosti nekretnina, jasno je da su visoke cijene stambenog prostora rezultat kompleksne kombinacije faktora.
Rapidno rastuće cijene zemljišta, visoki troškovi gradnje, porezi na promet nekretnina te rastuće potrebe za stambenim prostorom sve su to čimbenici koji doprinose izazovima s kojima se pojedinci susreću prilikom ostvarivanja svojih stambenih snova.
S druge strane, rast plaća ne prati u istoj mjeri rast cijena nekretnina, što dodatno komplicira situaciju, čineći stambeni san neostvarivim za mnoge građane.
Ljudi traže alternativu
U nadi da će se pronaći održiva rješenja, sve veći broj ljudi traži alternative kako bi zadovoljio svoje stambene potrebe, otvarajući prostor za daljnju raspravu o ovoj važnoj temi.
Ništa bolja situacija nije niti s iznajmljivanjem stanova. Tako se u Facebook grupi Stanovi Zagreb – najam može vidjeti raznih oglasa za najam stanova. Tako smo nedavno pisali o jednom slučaju koji je izazvao lavinu reakcija.
Naime, jedan je član grupe napisao kako iznajmljuje jedan krevet. ”Iznajmljuje se jedan od dva kreveta u sobi u stanu u kući na Trešnjevci – Sjever. Drugi krevet je zauzet tako da ćete imati cimera u sobi. Cijena najma je €300 i režije su uključene u cijenu”.
Komentari kritični
Komentari su bili raznoliki, ali uglavnom kritični prema ovoj ponudi: “Znaš ti kakav krevet treba biti za 300 €? Ovo je stvarno teška pohlepa”, jedan je od komentara. Autor objave nije odgovarao na kritike i komentare. Jedan je dalje bio oštar: “Krevet???? Najmodavci, nadam se da nikad nećete ništa iznajmiti ako ste pohlepni kao ovo.”
”Kako se dolazi do kreveta? Iznajmljuje se i pod za hodanje u sobi ili najmoprimac koristi uređaj za teleportaciju? Nuždu vrši u krevet”, pitao je jedan. ”Ako se iznajmljuje ovaj krevet… Pitanje bi bilo koliko još takvih kreveta ima u stanu”, pitala je jedna članica grupe.
”Pa ovo je meni čisto solidno, dalo bi se tu lijepo smjestiti, cijena i više nego dobra”, jedan je od rijetkih pozitivnih komentara.
