Biti podstanar danas nije lako. Cijena najma stana u Zagrebu samo je jedna od stvari koja je jako poskupjela u posljednje vrijeme. Osim što su cijene visoke Zagrepčani se žale i na dostupnost stanova za najam.
Na društvenim mrežama jedna se zagrebačka majka požalila na još jedan trend u gradu koji dodatno otežava podstanarsku situaciju.
“Tražim garsonjeru, ali da je dozvoljeno dijete od dva mjeseca koje ne uništava vaš stan i koje ne plače dan i noć”, oglasila je, a nakon nekog vremena u novoj objavi zavapila zbog onog što je doživjela u potrazi za stanom.
“Ljudi masovno iznajmljuju stan, kućni ljubimci nisu dozvoljeni, a čim pitaš za dijete, točnije bebu od tri mjeseca odbiju te u startu. Užas.”
Evo što je razlog
U komentarima su joj ljudi otkrili koji je razlog za takvu situaciju prilikom najma stana.
“Razlog je naše loše zakonodavstvo, sporo sudstvo i, na kraju ali ne i najmanje bitno, loših iskustava najmodavaca sa podstanarima s djecom”,
“Žao mi je sto je tako, ali jednostavno su svi jako loše zaštićeni, i najmodavci i najmoprimci. Ugovor je tu samo da se porez naplati, a ako dođe do neplaćanja ide privatna tužba koja traje. A najgore je što često nije problem niti ostati bez koje stanarine nego se u tom periodu tužbe stan u potpunosti uništi”,
“To državi zahvalite. Ona je ta koja ne štiti vlasnike od loših najmoprimaca i većinom je problem sa obiteljima s djecom. Nitko ne želi probleme. Majku s maloljetnim djetetom nije lako izbacit iz stana. A puno ih to iskorištava, prestanu plaćat. Tako da takvima se zahvalite”,
“Iznajmiš stan legalno i ne plaćaju ti 4 mjeseca nikakve režije i dužni za stanarinu i ne možeš ih bez građanske parnice izbaciti iz stana. Ako je tu i malo dijete nema šanse da izađu”, nizala su se objašnjenja.
Opasna žena kruži Zagrebom, viđena na Črnomercu: Okomila se na stariju gospođu
Skup najam
Da je doista takva situacija posvjedočili su i drugi.
“Znam kako vam je ,moji prijatelji imaju dijete od godinu dana i drugo na putu i pola stanova koji im se svide i pristupačne su cijene ne žele djecu”, “Žena nedavno iznajmljivala stan, na slikama dječje stvari, sve živo od djece njene. Kad sam ju nazvala nije ni htjela čuti za dijete od 3 godine. Kao to nije stan za vas, za par je ali bez djeteta. Koma”, bili su neki od primjera.
Prosječna cijena najma stana od 30 kvadrata bila bi mjesečno oko 339 eura. U 2024. godini cijena najma iznosi 13,04 EUR/m², što je porast u odnosu na 11 EUR/m² u 2023. godini, uz rast od 18,5%.
Stranci su lani u Hrvatskoj kupili više od 11.500 stanova i kuća, što je ukupno 37,5 posto svih prodanih stambenih nekretnina. Najzanimljiviji smo Slovencima, Nijemcima i Austrijancima. Ipak, na hrvatskom tržištu drugu godinu zaredom bilježi se pad prodaje nekretnina za 2,9 posto.
2024. prodano je 1809 stanova i 770 kuća manje nego u 2023. Zanimljivo, porasla je prodaja parkirno-garažnih mjesta.
