Iako se smatra da kupnjom nekretnine osiguravate budućnost za sebe i svoju obitelj, svi koji su se ‘bacili’ u taj proces znaju da ponekad kupnjom problemi zapravo tek počinju. Mnogi stanovi u Zagrebu, pogotovo oni u strogom centru grada, trebaju adaptaciju, a ona naravno – košta. Osim visoke cijene na ionako visoku cijenu kvadrata u gradu, tu je i opasnost da ćete ulaganjem u obnovu zapravo narušiti kvalitetu svog života.
Tako je naime autor s Reddita opisao kako je prošla njegova adaptacija stana u strogom centru grada. “Preselili smo se u zgradu u centru Zagreba iz 1940-ih i adaptirali stan iz temelja prije godinu dana. Svi veći stanovi su adaptirani te su stavljene nove glazure (estrih). Svaki stan koji je adaptiran (pa tako i moj) proizvodi buku stanu ispod. Mi smo, a i svi s kojima sam pričao, su napravili ili plutenu podlogu ili plivajući pod i svejedno se čuje svaki ali bas svaki korak.
Dakle samo adaptirani stanovi, dok se u onima koji nisu dirali podove ne čuje ništa. Iznad mene je obitelj od četvoro i stalno lupaju, nabijaju i skaču. Pričao sam s njima i sad više paze ali svejedno zna bit frustrirajuće… ima li ikakvog spasa osim tepiha ili je piši kući propalo?”, upitano je.
‘Šuta u podu ti je bolest’
Kako pišu u komentarima, adaptacija je ta koja je napravila problem. Ponekad, kako navode, stvari ne treba dirati. “Na savjet građevinarca, ostavili smo sve i na daske stavili novi pod, malo vibrira, ali ovaj ispod mene ne čuje ništa. Vjeruj mi, audiofil sam, imam jak sistem, slušam mjuzu u 1 ujutro, nitko ništa ne čuje. Čupaj podove i vrati kako je bilo”, preporučio je jedan.
Drugi smatra da je šuta dobar izolator. Javio se građevinar i opovrgnuo to, uz dodatak da je riječ o opasnoj praksi. “Glupost, građevinar sam. Šuta u podu, ili nekada u krovu u toj staroj gradnji ti je – BOLEST. Mikročestice koje putem vibracija dižeš i udišeš. Neminovno. Dobro je da su maknuli tu šutu, no ono što im građevinar nije predložio, a trebao je – staviti vunu u pod. Vjerojatno je stavio stiropor, što je slabiji zvučni izolator od vune”, objasnio je.
Napomenimo još kako je ponekad realnost takva da nečiji postupci mogu narušiti kvalitetu života u cijeloj jednoj zgradi. Spominje se i policija, odnosno kazne. Čini se da je došao kraj praksi u kojoj vlasnik nekretnine unutar stambenog objekta ne odgovara za prouzrokovanu štetu.
‘To je kad adaptaciju ne odrađuje neko stručan’
“Susjed iznad adaptirao stan i isto povadio slojeve do ab ploče izlio cementni estrih valjda nikakvu izolaciju i stavio pločice pola stana. Prije nisam čuo ništa sad čujem korake uvečer i trčanje djece. Ukratko zeznuo je nekaj dobro kao i ovaj u centru. To je kad adaptaciju ne odrađuje neko stručan nego netko tko ti ponudi za najmanje love pa štedi na materijalima i viče ti ma to će ti bit ko bombon… sad smo na muriji i snimanju zvukova”, napisao je.
Preporučaju mu da uzme odvjetnika. “Bilo je dovoljno da im policija opako zaprijeti. Ako je problem ustrajan postoji mogućnost da ti dođu izmjerit buku a onda ide kazna. Caka je da se odvjetnik uvede u sve to. Polako hvala Bogu nestaje ona balkanska ‘u svom stanu mogu šta hoću raditi’.
Možeš u kući. U stanu si suvlasnik ukupne nekretnine i moraš poštovat pravila. Trebat će još desetljeće da dođemo na nivo njemačke ali ide se u tom smjeru”, naglasio je očito upućeni pratitelj sve popularnijeg hrvatskog Reddita.
