Visoke cijene stanova u Hrvatskoj stvaraju probleme brojnim građanima koji si tako ne mogu priuštiti vlastitu nekretninu. Primjerice, cijena kvadrata u pojedinim stanovima u zagrebačkim novogradnjama prelazi i preko četiri tisuće eura.
S obzirom na visoke cijene stanova, jedan od ‘trikova’ kojeg potencijalni kupci koriste je cjenkanje s prodavačima. Rasprava o tome je li moguće sniziti cijene stanova cjenkanjem nedavno je pokrenuta na Redditu.
“Za koliko ste spustili cijenu stambenog objekta kojeg ste kupili, nebitno je li išlo preko agencije ili direkt od vlasnika? Koliko je to često? Koje su stvari, oko čega prigovarati? Kako spustiti cijenu? Svaki savjet je dobrodošao”, upitao je jedan korisnik na Redditu pa dobio brojne savjete.
‘Spustili smo cijenu za 30 tisuća eura’
“Spustili smo cijenu za 30 tisuća eura jer su drugi kupci bili previše izbirljivi oko gluposti. Bili smo im simpatični, rekli da nam banka ne da više od X i da nažalost nemamo dodatnih zaliha. Za par dana stiže poziv da su pristali na ponudu”, opisao je jedan korisnik.
Da su cijenu nekretnine uspjeli spustiti navodili su i drugi. “20 tisuća eura, direktno od vlasnika”, “Direkt preko vlasnika. 270 tisuća tražena cijena, 250 tisuća dogovorena. Ali realno i vrijedi 250, stavili 270 da dobiju kaj zapravo žele jer se ljudi uvijek cjenkaju”, “Spustio za 5000 eura, stan 70 m2, 15 godina star”, nizali su se komentari.
Također, neki su navodili i detalje svoje ‘taktike’. “Makni odmah 30 posto pa kreni u cjenkanje od toga i obrazloži zašto spuštaš cijenu, imaj pojma koliko će te koštati popravak i daljnje investiranje. Ljudi lupnu cijenu pa ostanu živi, a spremni su na manje i često prihvate kad ima smisla što pričaš, pogotovo sa nekretninama nije ludo dovesti procjenitelja”, savjetovao je jedan korisnik.
S druge strane, neki su navodili da je cijene stanova teško spustiti, osobito novogradnje. “Super mi je ovo čitati dok sam se ja nadmetao s još tri osobe za stan kao na aukciji”, Nula posto za novogradnju u Zagrebu”, “Novogradnja u Zagrebu je više onako uzmi ili ostavi, ima tko će kupiti ako ti nećeš”, komentirali su neki.
