Cijene stanova u Zagrebu posljednjih su godina dosegle iznimno visoke iznose pa je tako za kvadrat stana nerijetko potrebno izdvojiti i do pet tisuća eura, osobito ako se radi o kvartovima koji su bliže centru grada.
Trenutnu situaciju na tržištu nekretnina često komentiraju brojni građani koji se pitaju tko si to uopće više može priuštiti kupovinu nekretnine u Zagrebu. Mnogi smatraju da je bez kredita gotovo nemoguće doći do vlastitog stana, ali i tada se postavlja pitanje kolika će biti rata kredita i koliko će godina biti potrebno da se stan ‘isplati’.
Nevjericu zbog cijena stanova u Zagrebu nedavno je podijelio jedan korisnik na Redditu. Objavio je fotografiju stanova koji se prodaju putem internetskog oglasnika na kojoj je vidljivo da kvadrat jednog stana na Črnomercu iznosi sedam tisuća eura, odnosno stan od 40 metara kvadratnih prodaje se po cijeni od 280 tisuća eura, a navedeno je da se radi o novogradnji i stanu na trećem katu.
‘To je ludo’
Također, u oglasniku se nalazi i stan koji se prodaje u Vinogradskoj ulici za 4600 eura po kvadratu, odnosno 46 metara kvadratnih za 211.600 eura. Radi se o novogradnji i stanu na prvom katu zgrade. Nadalje, korisnik je u objavi na Redditu stanove u Zagrebu usporedio s onima u Dubaiju te je istaknuo da su pojedini stanovi u Dubaiju jeftiniji od onih koji se prodaju u Zagrebu.
Trenutnu situaciju na tržištu nekretnina komentiralo je mnoštvo korisnika koji su većinom opisivali stanje u Zagrebu. “40 metara kvadratnih za 7000 po kvadratu, dao Bog da ga cijeli život prodavali”, “300 tisuća eura za stan na Črnomercu je ludo”, “Ne znam koji mladi par može kupiti stan, a kuću pogotovo, a da nije na nekome selu. Sve kao mladi pravite decu, a standard katastrofa. Moj otac je prije 40 godina nakon pet godina rada kao inženjer u tvornici dobio stan od 70 kvadrata za mjesečnu ratu od današnjih 50 eura”, poručili su neki.
Da su cijene nekrenina otišle u nebo navodili su i drugi. “Tražim stan već par mjeseci, svi stanovi u Zagrebu 700 eura + režije, a dizajn im je modernih 70-ih i imaju maksimalno 35 kvadrata”, “Ja sam gledao neke komade zemlje u okolici Zagreba jer ću se u budućnosti morati preseliti na selo da bih preživio. Jedan oglas je u godini dana digao cijenu za više od 50 posto. Kako je krenulo završit ću negdje u Lici”, opisivali su neki.
Primijetili na što su neki Zagrepčani diljem grada spali: ‘Samo da ne bi izgubili mjesto’
‘Ljudi negdje moraju živjeti’
Nadalje, neki su navodili da se radi o situaciji koju je teško riješiti. “Ljudi negdje moraju živjeti. Sve dok se prodaje, cijene će ići gore. Ista stvar bi bila i da umireš od žeđi sa 1000 eura u džepu i vode nigdje na vidiku, da ti netko dođe i naplati čašu vode 1000 eura kupio bi je. Nemoralno je, ali mi smo preinertan i komotan narod da bi nešto poduzeli po pitanju toga”, mišljenja je jedan korisnik.
S druge strane, jedan je korisnik predložio rješenje problema. Negdje izvan grada treba napraviti novi stambeni kompleks i novi dio grada koji bi se prvo povezao sa prijevozom i centrom. Nešto kao Novi Zagreb ili Novi Beograd, možda i da se prošire naselja ako ima mjesta. Takav neki sličan princip ima i Beč.
Ali te stanove ne prodavati odmah nego ih izdavati za neku ispod tržišnu cijenu s pravom otkupa ako obitelj ostvari to pravo da žive 10 godina i redovno isplaćuju svoje obaveze, da ne bude socijalno naselje nego normalno, i to napraviti liste koje se boduju, kao što se studenti boduju za dom, ugrožene obitelji bi bile prioritetne, pa obitelji sa djecom zaposlene u gradu bi imale prioritet nad ostalima, pa onda višak tržišno popuniti ako išta ostane. I svake godine praviti nova naselja sa istim principom”, zaključio je jedan korisnik.
