Toliko puta ispričana priča, s toliko puta razočaravajućim epilogom. Kupovina nekretnine u Zagrebu je uvijek bila velika investicija ali tamo od potresa uz usporedni rast pandemije, tržište nekretnina je – podivljalo. Priča se i uspoređuje kako je bilo prije, ali nedavni primjer s Reddita je dao konkretan dokaz što se sve može dogoditi u svega tri godine.
Kako piše jedan korisnik, pratio je cijene na Središću, i u istoj zgradi pronašao nevjerojatan rast cijena, koji ne prati ni inflacija, a o plaćama da ne govorimo. Kako je rekao, “uvijek kada sam otišao do banke sam dobio šamarčinu realnosti da sam kreditno nesposoban.
Onda kada su cijene nekretnina bile koliko toliko normalne ja sam bio kreditno nesposoban za bilo šta kupiti. I sada kada konačno imam dobru plaću, cijene su eksplodirale do nebesa da sam trenutno i dalje na početnoj točki kao prije 10 godina. Jedino što si mogu priuštiti je garažu”, stoji u njegovom postu. Naglasio je i da odlazak iz Zagreba za njega jednostavno nije opcija.
Cijene nekretnina su sulude s obzirom na naš životni standard. Gdje ima kraja ovome?
byu/Author_of_life incroatia
Zgrada na Savici kao primjer hiperinflacije
“Upravo gledam jedan stan na Savici (znam da nije ista kvadratura, ali je ista zgrada), i ako gledamo cijenu po kvadratu, prije 3 godine se stan prodavao za 2.210,00 eura/m2 a sada agencija (koliko su one krive za dizanje i manipuliranje cijena sa svim tim stručnjacima koji su položili ispit za 140,00 eura, ne želim ulaziti.
To je tema za drugi puta) traži za vražji kvadrat 3.890,00 eura/m2. To je skok od 76% u posljednje 3 godine”, zaključuje. U komentarima nije bilo negacije ovih primjera, dapače. Neki su potvrdili istinitost i slikovito prikazali zašto su cijene visoke. Tvrde, kome ne treba, taj čeka.
“Znao sam čuti od ljudi koji prodaju gotovo derutne kuće da kažu ‘a možda se zaleti neka budala’. I onda čekaju tu budalu, ne žele sniziti cijenu normalnom kupcu jer im nije hitno”, otkriva. Ima i onih koji uopće ne negiraju. “Ja sam sagradio kuću, uselio i stavio oglas. Brutalno nerealna cijena, ali ako se zaleti odo u penziju.
Nekima matematika ne ‘drži vodu’
Brutalno nerealna cijena je jedina za koju bi prodao. Zašto sam ovo napravio? Zato jer prije 7-8 godina je slično napravio bivši kolega i prije par godina je neki stranac platio bez cjenkanja. A odgovor OP-u ‘zašto su cijene sulude?’ Oglasi ne govore pravo stanje cijena, niti govore o mislima i željama prodavača”, napisao je.
Jedan korisnik misli da matematika jednostavno ne štima. Kaže da je priča o čekanju “budale” zapravo srž problema. “Kako vrijeme pokazuje budala je i dalje jako puno. Jednostavno ne vjerujem da baš toliko ljudi treba stan i da je to više fama koja se stvorila. Pa zaboga milja ljudi je iselila, stanova bi trebalo biti na bacanje”, pita se.
Želje su jedno, a realnost nešto drugo. Nekima se ne žuri prodati pa drže visoku cijenu i čekaju svoju “budalu”. Drugi žure, ali cijene im nisu nešto osjetno niže. Stanovi, čak i oni koji nisu građeni kao investicija već kao stambena jedinica, sve su više “dionica” za špekulante koji ih potom čuvaju, preprodaju i tako dominiraju tržištem. Kupcima su ruke vezane.
Zagrepčanima je već dosta, a gorući problem se ne rješava: ‘Čekaš kao idiot i ništa’
