Kada je u pitanju rast cijena nekretnina, Hrvatska je pri samom europskom vrhu. Naime, prema posljednjim podatcima Eurostata, cijene stanova i kuća u Hrvatskoj porasle su za 9,5 posto u posljednjem lanjskom kvartalu, što je znatno iznad prosjeka Europske unije.
Osim cijena nekretnina, u Hrvatskoj raste i cijena najma. Građanima je zbog toga teško odlučiti je li im isplativije dizati kredit za stan ili ostati u najmu, kako bi možda u budućnosti prošli povoljnije.
Pravi trenutak za dizanje kredita komentirao je Dejan Gavrilović iz Udruženja ‘Effectiva’ koji je za Euronews Srbija rekao da je pravi trenutak onda kada osobi koja diže kredit nužno treba stan.
Što se više isplati?
“Nekome tko osniva ili planira proširiti obitelj potrebna je nekretnina. Za te ljude taj trenutak može biti pravi, ne uzimajući u obzir ništa drugo”, objasnio je Gavrilović. Dodaje da isplativost kupnje stana ovisi o lokaciji, cijeni kvadrata, visini najamnine i kreditnoj sposobnosti pojedinca.
Također, Gavrilović objašnjava da razlika između rate kredita i uzimanja stana za najam za život jedne obitelji može biti oko 300 eura. S obzirom na to, postoje ljudi koji su se odlučili za najam, dok istovremeno štede za vlastiti stan. Jedna od njih je Jasna koja već pet godina živi u najmu s mužem i dvoje djece, dok štedi za vlastiti stan u Zagrebu.
“Namjerno smo uzeli manji i lošiji stan, tako da svaki mjesec na stranu možemo staviti između 500 i 700 eura. Već smo uštedjeli za namještaj i svu opremu jednom kad kupimo svoj, pa se nadam da će nam troškovi biti manji tada”, objašnjava Jasna za Dnevno.
“Nedavno smo računali pa vidjeli da smo tako u plusu barem 12 tisuća eura, nego da smo kupili stan na kredit prije pet godina”, navodi Jasna te dodaje da je do sada na stranu stavila više od 30 tisuća eura.
Vlastiti stan obitelj planira kupiti za dvije godine. “Nadamo se da će se cijene do onda malo stabilizirati iako nemam previše nade. Kakve smo sreće, mogle bi biti i više”, zaključuje Jasna.
