Trosoban stan od 46 kvadrata iz 60-tih godina prošlog stoljeća na zagrebačkoj Trešnjevki prodaje se posljednjih nekoliko mjeseci po nevjerojatnoj cijeni od čak 125.000 eura , odnosno 2700 eura po kvadratu.
Tijekom prethodne godine prosječna cijena kvadrata stana u Zagrebu porasla je za otprilike 20 posto.
“Prije dvije godine ovaj stan bio bi jeftiniji. Smatram da bi se za ovaj stan postigla cijena od 1300 do 1500 eura po kvadratu, što je razlika u cijeni za duplo”, rekao je za N1 agent za nekretnine Antonio Štedul.
‘Bilo bi lijepo kada bi se stanovi dijelili’
Građani su za spomenuti medij izrazili svoje nezadovoljstvo cijenama stanova za koje smatraju da nisu u skladu sa standardom života u Hrvatskoj.
“Oduvijek sam htjela imati nešto svoje, ali eto takvo je stanje, ne znam kako ćemo to”, smatra Tea iz Zagreba.
“Strašno su buknule cijene. Ja se nadam da će taj balon jednog dana eksplodirati i da ćemo mi mali ljudi moći sebi priuštiti nekretninu u svom rodnom gradu i državi. Do tada najam? Do tada najam, da”, govori Marija..
“Sjetite se sistema kad su se dijelili stanovi, to bi bilo lijepo, ali ta su vremena prošla”, govori sugrađanka Lidija.
Je li ovo prešlo svaku mjeru: Objavljen oglas za stančić od 20 kvadrata, cijena je nevjerojatna
O problemu previsokih cijena stanova progovorila je Lana Mihaljinac Knežević, predstavnica Udruženja poslovanja s nekretninama pri HGK i vlasnica agencije.
“Fond rabljenih stambenih nekretnina postaje sve manje prihvatljiv suvremenim mladim kupcima. Platežna moć nije dovoljno jaka da bi pratila trend rasta cijena koji se događa. Moramo početi razmišljati o priuštivosti stanovanja i kako građanima koji si ne mogu priuštiti kupnju ili najam omogućiti stanovanje”, rekla je.
Ništa od pada cijena?
Štedul dodaje da stan koji je precijenjen danas ne može pronaći svog kupca, iako prije šest mjeseci nije bilo tako.
Agentica za nekretnine Martina Naletilić kaže da ljudi često govore da su cijene nerealne, ali da je zapravo realno ono što je na tržištu ostvarivo.
“Mislim da mnogi koji su čekali unazad dvije godine s kupnjom stana nisu napravili dobar korak, usuđujem se reći. Ništa ne ukazuje da će doći do drastičnih padova cijena. Samo smirenje u smislu stagnacije, ali ne očekujemo da će cijene u dogledno vrijeme padati”, zaključila je.
