Cijene stanova u Hrvatskoj neprestano rastu, pri čemu je za jednosobne stanove nerijetko potrebno izdovojiti i preko 200 tisuća eura. Naime, prema podatcima Državnog zavoda za statistiku iz srpnja, u prvom tromjesečju ove godine cijene su u prosjeku bile više za 13,1 posto u odnosu na isti period protekle godine.
Nadalje, u Zagrebu su stambeni objekti poskupjeli za 4,9 posto u odnosu na kraj 2024. godine, dok se na godišnjoj razini radi o rastu od 12,9 posto. S obzirom na cijene kvadrata koje neprestano rastu, na društvenim se mrežama često vode rasprave o tome koliko su takve cijene zapravo opravdane.
Jedan je korisnik na Redditu nedavno opisao ‘taktiku’ dijela onih koji prodaju stanove, a koju je on primijetio. “Ako ne ide prodaja, digni cijenu. Većini stanova koja je na tržištu više od mjesec dana cijena neopravdano raste. Cjenkajte se i spuštajte te sulude cijene”, savjetovao je na početku objave.
‘Pošten svijet ne može pronaći krov nad glavom’
Inače, na fotografijama koje je korisnik priložio na Redditu vidljivo je da je nekoliko stanova na različitim lokacijama u Zagrebu u mjesec ili dva dana poskupjelo za par stotina eura po kvadratnom metru. Jedan je njih je i stan na Trešnjevci od 58 kvadrata koji se trenutno prodaje za 4.423 eura po kvadratnom metru, dok je početkom lipnja bio oglašen za 4.218 eura po kvadratu.
Njegova objava u kratkom je vremenu prikupila mnoštvo reakcija. “Pa dignu cijenu da usklade sa stopom inflacije. To je očito jedina logika kod nas”, “Ljudima jednostavno nije hitno ni bitno da odmah prodaju taj stan”, “Prijatelj je prodao auto po istom principu. Stavio je normalnu cijenu i nitko se nije javljao. Dignuo je cijenu i prodao ga uz cjenkanje za više od početne cijene”, navodili su neki.
“U Zagrebu su deseci tisuća nekretnina koje se ne koriste, dok si pošten svijet ne može pronaći krov nad glavom i zasnovati obitelj. To je najvažniji razlog. Ostale priče o ponudi i potražnji također, ali su sekundarne naspram ovoga”, napisano je u jednom od komentara.
Prošle su gotovo tri godine, a dio Zagrepčana i dalje to ne podnosi: ‘Ponižavajuće’
‘Uživajte u sklepanim novogradnjama’
Jedan je korisnik u komentarima iznio detaljniju analizu trenutnog stanja na tržištu nekretnina. “Jednostavnim uvidom u tražene cijene na internetu vidi se da trešnjevački urbanistički kaos ide trenutno po 3.500-4.500 eura, zavisno od lokacije, s time da su to tražene cijene. Takozvana luksuzna novogradnja ide po puno većim cijenama.
Imaš neki projekt na Žitnjaku po 6.000-8.000 eura po kvadratu. Nisu vam valjali kvalitetni socijalistički stanovi za narod s planiranim kvartovima pa sada uživajte u sklepanim novogradnjama po ledinama i dvorištima za 8 tisuća eura. Živjeli”, zaključio je jedan korisnik u komentarima.
