‘Kako ljudi kupe nekretninu za “keš”?’, pita se jedna korisnica Reddita. Ako znamo da su cijene nekretnina skočile u nebo, a najam mnogima postao neisplativ, ne čudi da se mnogi odlučuju na kredite koji ih pak onda guraju u višedesetljetnu obvezu mjesečne otplate.
Ipak, postavlja se pitanje kako građani kupe nekretninu u novcu? Danas je teško pronaći stan, kuću da i ne govorimo, za ispod 140 tisuća eura. Naravno, tu se prvenstveno misli na Zagreb. Iako je dio razočaranih korisnika Reddita odgovorio kako novaca za nekretninu imaju oni koji su taj novac na ovaj ili onaj način otuđili, neki imaju poprilično elaboriranu shemu pri kupovini nekretnine.
“Kupiš nekretninu od obitelji na kredit, oni za keš kupe stan. Zato jer je za novogradnju najlakše spustit cijenu kešom, pa se ponekad isplati”, otkrio je prvi. Neki se ne slažu, tvrde da računica ne štima.
Kako ljudi kupe nekretninu za “keš”?
byu/Hot_Bee_9030 infinancije
‘Nisu svi s novcima – zli’
“Dok nema uporabne nema ni kredita, zato novogradnje idu najčešće za keš. A dok dođe uporabna, svi stanovi su već prodani (za keš ili većinski keš) osim eventualno prizemlja sjeverne orijentacije, ne možeš birati koji ćeš. I zato ljudi naprave ovaj potez koji sam ti rekla”, objasnila je jednoj kritičarki.
Drugi pak nisu išli u kombinacije, već samo nabrojali kako je moguće to učiniti, te da nisu baš svi ljudi s novcima u gotovini – zli. “Lako i na tisuću (legalnih) načina. Od nasljedstva nekretnina/pokretnina/gotovine do jednostavno dobre plaće na visokoj poziciji (3,500+ eura). S tom plaćom sam uštediš u 5 godina 120k, u 10 godina 240k.
Neka je samo uzeo petogodišnji profit i investirao u doslovno bilo što, mogao je ubrzati proces do 250. U zajedničkom kućanstvu i brže. U tih 3,500 ulaze i freelanceri i bilo kakvi vlasnici biznisa. Djeluje naravno nemoguće iz pozicije većine ljudi koja zarađuje negdje oko medijana i prosjeka, ali načina ima stvarno nezamislivo puno”, napisao je.
‘Kad lišće počne padat napune kofer s lovom’
Ima i onih koji smatraju da se nekretnine u gotovini kupuju uglavnom na sljedeći način. Prije kupovine, valja imati drugu nekretninu, poželjno na obali. “Rentaju apartmane u Dalmaciji i kad lišće počne padat napune kofer s lovom, stave u gepek i pravac zagrebačko gradilište”, napisao je.
Javio se i Dalmatinac s obale. Kaže, koliko toga se ne prijavi, nije ni čudo da se masovno kupuju nekretnine. “U sezoni ne izdaju račune svima, po restoranima, pizzerijama i kafićima, dalje, ne izdaju račune za najam plovila, ne prijavljuju goste u apartmanima, pijace su poseban krug pakla prevare.
Ima načina, poznajem ih nekolicinu takvih, onda ide stan Zagreb, putovanja Dubai, skijanja, a onda opet ponovo na ljeto. Ovo je samo vrh sante leda prevara… Kažem ovo da ti približim kako to ide u stvarnosti. Živio!”, zaključio je.
Upitao za savjet oko najma stana pa ga dočekao hladan tuš: ‘Kakve veze to ima’
