Na krajnjem zapadu grada, u kvartu Prečko, odvija se prava drama na relaciji najmoprimac – najmodavac. Naime, u jednoj stambenoj zgradi J.V je odlučio iznajmiti stan B.Z koja se na njegov oglas javila i izrazila interes za ulaskom u, kako nam kaže, ‘isključivo dugoročni najam’. ‘Stranke’ su se dogovorile oko iznosa, B.Z je početkom godine uselila i sve je bilo u redu do rujna, kada dolazi do prave zavrzlame zbog koje je najmodavac noć proveo u pritvoru.
Kako nam je i sam ispričao J.V, rentu je plaćala redovito, ali sve se promijenilo kada joj je najavio da prodaje stan i da bi trebala iseliti kroz dva mjeseca. Dogovor koji su postigli oko najma je bio na ‘neodređeno’. “Rentao sam joj stan ispod cijene, a ona meni tako zabije nož u leđa”, priča nam najmodavac.
“Rekli smo joj, ‘Gospođo. Imate dva mjeseca, stan još nije ni prodan’. Ona je odmah digla dramu i probleme prije nego što su prvi zainteresirani kupci uopće ušli u stan. Ona meni govori da je ona prava Zagrepčanka, da ona zna svoja prava. Kakva prava? Pa to je moja nekretnina. ‘Vi mene nećete izbaciti’. Pa nitko ju neće izbaciti, što joj je”, ogorčeno je prokomentirao.
Snimka ispred škole stigla i do policije: ‘Radi se o kažnjivim radnjama’
‘Bacila je iz stana one rešetke za plinski štednjak’
Ima toga još, barem ako je vjerovati najmodavcu koji nam priča da je ovo samo kap koja je prelila čašu. “Kakva je to žena, pa bacila je iz stana one rešetke za plinski štednjak. Nemamo što pričati dalje”, komentirao je. “Inače, ona se okolo vozi taksijem, ja si to ne mogu priuštiti. Predao sam sada zahtjev za hitnom deložacijom, ona jednostavno odbija surađivati”.
Inače, J.V je u pritvoru završio nakon što je najmoprimka prije nekoliko dana pozvala policiju po njegovom dolasku u nekretninu. On je tamo promijenio bravu, a policija je po dolasku napravila zapisnik i privela vlasnika na razgovor. Priča nam da je prenoćio u pritvoru jer je “po dolasku državnoj odvjetnici bilo prekasno”, priča i dodaje kako je iz pritvora izašao tek u deset sati ujutro. “Ja sam bio fer i korektan prema njoj, a ona nije prema meni”, navodi zaključno.
“Ako se moja situacija ne riješi kroz dva tjedna, ne znam, tužit ću državu. Pa kakav je to policajac koji njoj govori da opet uđe na prevaru u stan”, pitao se tijekom razgovora. Naglasio nam je da je dotična za iseljavanje tražila 5 tisuća eura i šest mjeseci vremena i to bez plaćanja stanarine. To je izjavila pred samim kupcima, i da joj treba tri mjeseca da se iseli. “Pa kome treba tri mjeseca da se iseli iz stana od 40 kvadrata”, dodao je.
‘Nazvao me i rekao mi da imam dvije opcije’
S druge strane, prozvana B.Z ima posve drugačiju priču. Ona je na naše upite odlučila odgovoriti posredno, odnosno, poslala nam je prepisku sa suprugom najmodavca. Mi ju uz zaštitu identiteta obaju strana, prenosimo u cijelosti. Za početak, izrazila je potrebu dodati informacije o zbivanjima neposredno prije dolaska policije i pritvora za najmodavca.
“Izbacio mi je sve stvari iz stana u subotu 25.09., a najam je za taj mjesec bio plaćen, a i 10. mjesec od pologa. U ponedjeljak 27.09. me nazvao u 11 ujutro i rekao mi da imam dvije opcije. 1. da odvezem svoje ‘smeće’ iz hodnika ili 2. opcija da ga unesem u stan, ali da će onda odmah useliti i dvojicu Nepalaca”, priča nam.
Potom, dijeli i razgovor sa suprugom od vlasnika nekretnine. Tvrdi, sve što joj je bilo obećano, nije se ostvarilo. “Kada sam zakoračila u Vaš dnevni boravak i prije samog razgledavanja stančića, prvo što sam Vam rekla bilo je da me zanima isključivo dugoročni najam u trajanju od najmanje 3 godine, da ne bi ispalo da se moram seliti nakon godine dana ako imate neke druge planove sa stanom osim iznajmljivanja”, stoji u njihovoj prepisci.
‘Očekujete da ću bez pogovora pristati na iseljenje’
“Kategorički ste izjavili NE, a kad evo nije prošlo niti punih 7 mjeseci i Vi mene obavještavate da ste odlučili prodati stan i to samo desetak dana nakon što smo napokon učinili prijavu prebivališta, na što sam morala čekati punih 7 mjeseci, a ugovor o najmu je gospodin V. ‘zaboravio’ ponijeti sa sobom kao i što u svih ovih 7 mjeseci nije našao vremena poslati mi ga.
I da ostavimo po strani koliko je jedna selidba, kad sa sobom čovjek seli i cijeli svoj život, i fizički i psihički iscrpljujuća, ona je i jedan veliki financijski izdatak. I Vi sada od mene očekujete da ću ja bez pogovora pristati na iseljenje i pod vašim uvjetima jer to se kao podrazumijeva s obzirom da ste Vi vlasnik stana, Vi ste tako odlučili i tako mora biti!”, pita se. Potvrdila je i da je useljenje potrajalo, premda po njenoj kronologiji, useljavala je 45 dana a ne tri mjeseca kako tvrdi J.V.
“Ključeve sam dobila 15.01.2025., a u stan uselila tek 01.03.2025. jer nije bio pogodan za useljenje iz razloga što je osim zahtjevnog čišćenja bilo potrebno zamijeniti i neke neispravne uređaje, frižider na primjer, obaviti neke stolarske radove kao npr. dvokrilni ormar u hodniku koji se doslovce raspadao, a to je bio jedan jedini ormar u stanu”, opisuje supruzi najmodavca i dodaje na kraju:
‘Radi ‘nove i ispravne’ brave nisam mogla ući u stan’
“Premještanje veš mašine iz kupaone radi koje je stan ispod Vašeg imao dvije poplave i montiranje iste u kuhinju gdje joj je i bila namjena itd puno je toga bilo i sve je to i snimljeno, a i računi su tu. Da ne zaboravim kako ste mi rekli da je brava na ulaznim vratima nova, promijenjena nakon izlaska prethodnih stanara, što nije istina, i radi te ‘nove i ispravne’ brave prije mjesec dana nisam mogla ući u stan, subota u pola 2 iza ponoći, zvala hitne intervencije”, zaključila je.
Mi smo dobili odmah i reakciju na ove izjave. Supružnici koji su joj unajmili stan tvrde da je gotovo sve što je napisala – neistina. “Ona je bez našeg znanja puštala ljude da pogledaju stan i s kupcima se dogovarala oko prodaje, te potom njih ucjenjivala i tražila da joj prvo daju 3 mjeseca besplatno jer su izbjegli troškove agencije. Potom ih je na kavi tražila 6 mjeseci besplatno i da joj plate preseljenje.
Nije istina da se uselila 1.3, da je dobila 120 eura kada se useljavala za čišćenje stana, koji nije bio neuredan nego ga je trebalo samo malo počistiti. Ja sam joj nudila sve moguće opcije pomoći i razgovor ona nije pristajala jer je svjesna da nigdje neće za te novce iznajmiti stan”. U ovom trenu traje ‘status quo’. Postupaj deložacije nije naređen, a B.Z i dalje boravi u stanu. Pitali smo vlasnika koji je potvrdio da redovito plaća najam, je li to učinila i sada, ali nije nam znao na to odgovoriti. Kako će se okončati ova ‘kriza’, odlučit će na kraju sud.
Zagrepčanka u nevjerici što je ‘simpa’ umirovljenica radila u restoranu: ‘Skrivala je ispod torbice’
