Linijski park u zagrebačkoj gradskoj četvrti Peščenica – Žitnjak najavljen je početkom listopada ove godine kao ambiciozan projekt koji bi obuhvatio čak 900 metara novog zelenog prostora. Cilj je stvoriti javnu zelenu oazu u samom središtu sve gušće naseljenog dijela grada.
Prvi planovi Grada Zagreba, prema kojima bi se park protezao od Vukovarske ulice na jugu do Branimirove na sjeveru, izazvali su veliko zanimanje među stanovnicima. Riječ je o prvoj inicijativi takvog tipa na ovom području, a dodatno je privlačna jer predviđa prenamjenu dugogodišnjeg zapuštenog koridora stare željezničke pruge.
Taj prostor, koji je većim dijelom u vlasništvu Hrvatskih željeznica, trenutno izgleda poput obrasle i zapuštene trake usred gusto izgrađenog krajolika stambenih zgrada, obiteljskih kuća i poslovnih objekata. Upravo zato najava stvaranja linijskog parka mnogima predstavlja priliku za revitalizaciju zanemarenog dijela četvrti.
Vijeće Gradske četvrti traži djelovanje institucija
No, problem je nastao kada je netko putem letaka objavio da je vlasnik zemljišta gdje treba osvanuti linijski park. Budući da je riječ o prostoru koji je službeno u vlasništvu HŽ-a, susjedi su sumnju isprva usmjerili prema obližnjoj autopraonici. Međutim, prema pisanjima u medijima, vlasnik autopraonice te je navode u potpunosti odbacio, pa se cijela situacija ponovno vratila na početak.
Prvo smo pitali Grad Zagreb u kojoj je fazi projekt i postoji li spor sa zemljištem. Tamo su nam rekli da je Vijeće Gradske četvrti Peščenica – Žitnjak na sjednici održanoj 14. listopada, a nakon sastanka sa stanarima ulice Livadski put, donijelo je Zaključak kojim se nastoji riješiti postojeća situacija u ulici Livadski put te pokrenuti postupak izrade projekta uređenja dijela k.č. 4357/1, k.o. Peščenica – linijski park.
U Zaključku Vijeće traži od svih institucija uključenih rješavanje situacije. “Vijeće Gradske četvrti Peščenica–Žitnjak nakon sastanka sa stanarima Ulice Livadarski odvojak i saznanja o nelegalno pokrenutim građevinskim radovima od strane privatne osobe, na k.č. 4357/1 k.o. Peščenica (zemljište namjene Z1) predlaže gradskim tijelima: stupanje u kontakt sa Državnim inspektoratom RH u svrhu hitnog zaustavljanja započetih građevinskih radova koji nisu u skladu sa namjenom dijela 4357/1 k.o. Peščenica – pokretanje postupka izrade projekta uređenja dijela 4357/1 k.o. Peščenica – linijski park – pokretanje postupka u svrhu otkupa zemljišta ili sporazumnog korištenja dijela k.č. 4357/1 k.o. Peščenica 2. Ovaj zaključak dostavit će Uredu gradonačelnika, Gradskom uredu za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Gradskom uredu za upravljanje imovinom i stanovanje”, stoji u Zaključku. Poslali smo upit Vijeću Gradske četvrti i objavit ćemo ga kada nam stigne odgovor.
HŽ je većinski vlasnik zemljišta
Vlasnik većeg dijela zemljišta je HŽ-a, koji nam kažu kako je prostor predviđen za tzv. linijski park u vlasništvu HŽ Infrastrukture d.o.o. “Jedan dio parka nalazi se unutar područja Urbanističkog plana uređenja (UPU) Istočni kolodvor koji je prema našim saznanjima u postupku donošenja. Obaveza izrade UPU-a Istočni kolodvor definirana je Generalnim urbanističkim planom Grada Zagreba (GUP). Realizacija bilo kakvih zahvata unutar UPU-a moguća je po njegovu donošenju nakon izrade odgovarajuće projektne dokumentacije i rješavanja imovinsko-pravnih odnosa. HŽ Infrastruktura rješava imovinsko-pravne odnose na nekretninama po zaprimanju zahtjeva. Za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji još nismo zaprimili nikakav zahtjev”, kažu u HŽ-u.
U postupku donošenja UPU-a sudjeluju kao jedan od dionika dodaju kako pri tome nastoje integrirati svoje razvojne planove na tom području. “Napominjemo i da je u tijeku izrada Studije razvoja željezničkog čvora Zagreb kao strateškog dokumenta kojom se obrađuje i definira buduća namjena navedenog područja.
Trenutačno na dijelu k.č.br. 4357/1 k.o. Peščenica u površini od 1050 m2 imamo sklopljen Ugovor o zakupu s autopraonicom, a zaključen je za razdoblje od 24. kolovoza 2022. do 23. kolovoza 2027. godine. Zakupnik ima pravo koristiti i ograditi površinu te smo nadzorom utvrdili kako nema kršenja ugovora. U slučaju saznanja o postojanju bilo kakvih nelegalnih radova na zemljištu u našemu vlasništvu, poduzet ćemo odgovarajuće pravne radnje radi zaštitite vlastitih interesa”, poručuju iz HŽ-a.
