Nakon točno sedam i pol godina djelovanja 13. siječnja 2024. zatvorio se Pločnik, kafić, klub. Ovdje je godišnje bilo oko 150 događaja uključujući koncerte, DJ programe, promocije glazbenih izdanja, knjiga, filmske projekcije, pjesničke večeri, pub kvizovi, stand up komedije i razne druge predstave.
Podsjetimo, razlog zatvaranja su nerazriješeni pravno-vlasnički odnosi prostora iz kojeg Pločnik djeluje. S druge strane iz Pločnika za svoj prestanak rada upiru prstom i javno prozivaju predstavnicu stanara zgrade na adresi Međimurska 21 u kojoj je djelovao i klub.
‘Za sve je kriva predstavnica stanara’
“Otkad je Pločnik otvoren do sada su se na istoj adresi, izmijenila tri predstavnika stanara poslovne zgrade u kojoj je isti smješten. S prethodnima nismo imali nikakvih problema, nego smo razvijali ugodnu suradnju i suživot u kvartu.
No sadašnja predstavnica, umjesto da štiti interese stanara zgrade, zapravo štiti isključivo svoje interese i nalazi se u sukobu interesa, a o nama širi klevete i laži. Na tjednoj bazi se zovu inspekcije i policija zbog buke”, optužili su ju pa nastavili s prozivkama kako ih pokušava zatvoriti iz vlastitog interesa te kako je u sukobu interesa.
Zagrepčani ne daju omiljeni klub: Krenula velika akcija za spas Pločnika
‘Ona je u sukobu interesa’
“Predstavnica stanara počela je u zgradi otkupljivati poslovne prostore i prenamjenjivati ih u Airbnb apartmane za iznajmljivanje. Predstavnica stanara je sad vlasnica prostora koji s Pločnikom dijeli zid. Prvo smo ponudili da od nje unajmimo taj apartman svaki dan kad mi imamo program, što je tri, četiri puta tjedno.
No nije pristala. Nakon toga smo napravili nova testiranja pojačala, prošli ateste na buku za prostor kafića, uložili smo i značajna sredstva u izolaciju prostora, a pokazalo se da nije moguće izolirati klupski prostor u podzemlju bez ogromne investicije, jer je to problem same zgrade.”
Nisu mogli do dogovora
Iz Pločnika tvrde kako se nikako nisu mogli dogovoriti s njom.
“Ponudili smo da o našem trošku izoliramo njezin apartman. Ni to nije prihvatila. Stručnjacima za izolaciju rekla je da njoj odgovara da se to ne napravi, a našem osoblju je često komentirala da imamo vrlo atraktivan prostor. Tako da logično zaključujemo da se radi ciljano i planirano da nas se izbaci van”, poručili su te dodali.
“Predstavnica stanara ima svoju ulogu i prateću naknadu, i razočaravajuća je situacija što su nadležne institucije pozitivno reagirale na prijave u kojima ista kroz sukob interesa, uz vrlo upitne metode, koje uključuju klevete i lažna prijavljivanja, čisti prostor za osobnu poslovnu korist.”
Bili smo u Pločniku na dan zatvaranja: Javio se grad, ima nade za nastavak rada
Druga strana priče
Nakon ovih optužbi i prozivanja porazgovarali smo s drugom stranom, prozvanom predstavnicom suvlasnika u zgradama na adresi Međimurska 19/21 i Slovenska 125 gdje je djelovao klub Pločnik. Njezina je priča ipak malo drugačija od one zatvorenog kluba.
“Činjenica je da Pločnik nije zatvoren zbog žene, nego zato što nije ispunjavao niti ispunjava uvjete za rad”, rekla nam je predstavnica suvlasnika.
“U siječnju 2023. vlasnik kluba je zamoljen bezbroj puta da postavi zvučnu izolaciju jer je predmetni klub otvoren bez zvučne izolacije , što je bila i zakonska obveza i kod otvaranja Pločnika. Vlasnik kluba nije pristupio problemu nego tražio način da izbjegne ulaganja. Susjedi iz nebodera Slovenska 23, kao i susjedi iz Međimurske 14- pozivali su nadležnu policiju radi buke i nereda, najmanje preko 135 puta po informacijama iz II PP Črnomerec.
Naša ulica je u grafitima kao i Fonova jer se posjetitelji ‘umjetnički izražavaju nakon izlaska iz kluba.’ Ulice Grahorova, Bleiweisova i dr. nemaju takav problem. Imali smo pritužbe i na ‘puštanje dima’ iz ilegalne ventilacije koju je proveo na fasadu te je dim ulazio u velikim količinama u urede iznad.
Postavio je reklamne ploče na fasadu zgrade 2 metra x 1,5 metar sa Međimurske i sa Slovenke strane te postavljao svoje reklame bez suglasnosti suvlasnika te bez naknade suvlasnicima te skinuo na zahtjev odvjetnice zgrade Martine Radovan.
Besplatno je koristio terasu na našoj parceli do dva sata u noći te su nakon toga gosti stajali satima ispred Pločnika i svojim ‘aktivnostima’ ometali normalan život susjedima Slovenka 23 i Međimurska 14, koji su učestalo zvali policiju. Odbio je plaćanje naknade suvlasnicima za predmetnu terasu i reguliranje vremena rada terase do cca 20 -22 sata te iz tog razloga nije imao terasu.
Nakon što je vlasnik kluba ignorirao zamolbe za rješavanje buke i puštanje dima mislili smo upozoriti stvarnog vlasnika prostora na problem buke i ventilacije te tada dolazimo do informacija da klub Pločnik radi bez važećeg ugovora o zakupu, odnosno nema ugovor s pravnom osobom koja je vlasnik prostora i likvidatorom društva odvjetnicom Huljev nego sa fizičkom osobom koja nikad nije bila stvarni vlasnik i koja je preminula 2020 godine. Informaciju nam je pismeno potvrdila likvidatorica društva Marimpex.
Državni inspektorat 09.03.2023 zabranio je glazbu te naložio atestiranje buke. Mnogi su prilagođavali svoje poslovanje atestiranju i raznim mjerenjima te nakon šest mjerenja Pločnik nije mogao dobiti pozitivan atest buke, buka je bila povećana od 12-18 decibela, a zakonima RH dozvoljen je 1 decibel iznad tišine.
Vlasnik prostora nakon toga organizira ‘druge metode’ te privatno prijavljuje predstavnicu suvlasnika raznim inspekcijama, kao i druge suvlasnike pokušavajući metodama zastrašivanja održati Pločnik. Državni inspektorat je utvrdio niz nepravilnosti te uz suglasnosti likvidatora društva Marimpex pokrenuo ukidanje MTU noćnom klubu Pločnik.
Prvostupanjskim Odlukom je ukinut MTU u ljeto 2023. te drugostupanjskom Odlukom 14.12.2023 potvrđena je prvostupanjska odluka, nije Pločniku uvažena žalba i zato je zatvoren Pločnik.
Svi drugi navodi su neistiniti, zavaravajući i s ciljem manipulacije te nemamo ništa protiv subkulture, ali s poštovanjem komunalnog reda. Vlasnik kluba je stava da svi u zgradi trebaju raditi do određenog vremena u vlastitim prostorima, a da večer i noć u zgradi je rezervirana samo za Pločnik što je apsurd!
‘Navodi Pločnika su neistiniti’
Moramo razmisliti i o rizicima kao i u situaciji eventualnog požara u takvom prostoru gdje se nalaze korisnici bez važećeg ugovora i gdje se okuplja veliki broj ljudi. Nema ovdje nikakvog osobnog obračuna nego se radi o uvođenju reda u zajedničke dijelove i da je sukladno Odlukama suvlasnika i vijeća suvlasnika pokrenuto više postupaka radi uvođenja reda u zajedničke prostore i radi poštovanja kućnog reda.
Nikoga ne interesira prostor niti taj prostor koji koristi Pločnik bez važećeg ugovora niti taj prostor se može zakupiti niti kupiti dok traje likvidatura, tako da navodi Pločnika su neistiniti.
Šok u Zagrebu, zatvara se omiljeni noćni klub: ‘Imao sam loš osjećaj da se nešto kuha i sprema’
U tijeku je pred nadležnim institucijama postupak provjere kako je društvo Pozitivan ritam doo tj Pločnik uopće dobilo MTU. Dakle, MTU nije ukinut zbog razloga koji su nastali nakon što sam ja postala predstavnik suvlasnika niti zbog bilo kakve radnje mene kao predstavnika ili bilo kojeg suvlasnika. Pozitivan ritam doo NIKAD nije imao uvjete koje propisuje zakonodavac za dobivanje MTU-a.
Po uporabnoj i građevinskoj dozvoli predmetni prostor se može koristiti za tihu djelatnost, no ugrožena je sigurnost suvlasnika i posjetitelja na način koji je prostor korišten”, ispričala je predstavnica.
