Iako se već dugo govori da će balon cijena uskoro puknuti i da će cijene lagano krenuti padati, u Zagrebu su i dalje “astronomske”. Prošle godina prosječna cijena novogradnje bila je 3.200 do 4.000 EUR/m², dok je starogradnja bila tek nešto jeftinija, u prosjeku od 2.700 do 3.500 EUR/m².
Za cijenu praktički samo dva kvadrata u Zagrebu, u Slavoniji možete kupiti kuću. Nije šala, u Crncu u Virovitičko-podravskoj županiji za samo 5200 eura prodaje se stara kuća od 85 kvadrata.
Savjetnici za nekretnine imaju samo jedno pravilo prilikom određivanje cijene nekretnine, a to je lokacije. Naime, selo Crnac, odnosno da budemo precizniji, zaseok Breštanovci, gdje se kuća nalazi, prilično je nerazvijeno, pogođeno iseljavanje, a i priroda je pusta.
Područje pogođeno demografskim problemima
Kuća ima osnovne priključke i mogućnosti spajanja na infrastrukturu, ali je jasno naznačeno da zahtijeva kompletnu obnovu. Ipak, u vremenu kada je teško doći do vlastitog doma, nekome bi to mogla biti jedinstvena prilika.
Kuću za koju je nekoć netko radio cijeli život sad možete kupiti za nešto više od tri prosječne hrvatske plaće. Međutim to je doista područje teško pogođeno demografskim problemima koje se čini da nema puno perspektive. Međutim za one koji rade od kuće ili žele posve novi početak cijena bi mogla biti prednost koja će prevagnuti.
Druga su krajnost nekretnine na Jadranu, koje predstavljaju priliku za iznajmljivanje i dugoročno zaradu. Garsonijere u Splitu i Dubrovniku idu po cijeni od 150 tisuća eura. Prema cijenama iz prošle godine, cijene kvadrata stana u Dalmaciji kreću se oko 4000 eura, a u Splitu i Dubrovniku na dobrim lokacijama i više od 5000 eura. U Istri se cijene dosta razlikuju od grada do grada, od maksimalno 3700 eura za kvadrat u Puli do 5500 za kvadrat u Rovinju. Naravno cijene u unutrašnjosti su znatno niže.
U Savi pronađeni vrijedni predmeti stariji od Krista: ‘Zbog nevremena ili rata potonuli u rijeku’
