Kupnja stana ili kuće u Zagrebu postaje sve veći izazov za mnoge građane koji žele pronaći vlastitu nekretninu po povoljnoj cijeni. Prema Državnom zavodu za statistiku, prosječna cijena novih stanova u Zagrebu iznosi 2684 eura, što je za 744 eura veća cijena od one u ostalim naseljima u Hrvatskoj.
Tako otprilike za stan od 60 kvadrata trebalo bi iz izdvojiti 161.000 eura. Iako statistike pokazuju određene trendove, stvarna situacija na terenu može biti vrlo različita. Potraga za povoljnim nekretninama može dovesti do nevjerojatnih ponuda i reakcija, ali jasno je da se za značajno nižu cijenu može očekivati i niz kompromisa.
Prema službenim podacima, prošle godine je u Zagrebu zabilježen pad prodaje stanova za 22% u odnosu na prethodnu godinu. Konkretno, prodano je 2000 stanova manje nego 2022. godine. Unatoč ovom padu prodaje, stručnjaci ne očekuju da će cijene stanova uskoro pasti. To dodatno otežava situaciju za potencijalne kupce koji se nadaju povoljnijim uvjetima na tržištu.
Potraga za nekretninama
Situacija na tržištu nekretnina natjerala je mnoge građane na alternativne pristupe pri potrazi za stanom. Tako je jedan građanin objavio oglas u popularnoj Facebook grupi posvećenoj jeftinim nekretninama, tražeći kuću u Zagrebu za koju je spreman platiti do 15 tisuća eura.
Oglas je izazvao veliku buru i privukao gotovo 400 komentara, većinom negativnih. Komentatori su izražavali nevjericu, tvrdeći da se za tu cijenu ne može kupiti ni grobno mjesto, a kamoli kuća.
Komentari na oglas bili su oštri i sarkastični. Neki od njih glasili su: “Imam ti ja kućicu za pse”, “Ne možeš ni grobnicu kupiti za te novce”, “Pojačaj malo nule” i “U Zagrebu te više košta sprovod, uz to da imaš grobno mjesto”.
Cijene najma u Zagrebu eksplodirale, građani očajni: ‘Stan od 27 kvadrata plaćamo 600 eura’
Reakcije i ponude
Usprkos tim reakcijama, jedan član grupe ponudio je zanimljivu opciju: kuću od 45 kvadratnih metara u Gornjem Vrapču, po traženoj cijeni od 15 tisuća eura. Ipak, kuća je drvena i potrebna joj je adaptacija, a rastavljanje, prijevoz i montaža na lokaciju kupca nisu uključeni u cijenu.
Kupnja stana u Zagrebu predstavlja veliki financijski izazov u današnjim tržišnim uvjetima. Sve više građana se suočava s realnošću visokih cijena i ograničenih opcija, što dodatno komplicira proces stjecanja vlastite nekretnine.
