Hrvatska je po mnogim pitanjima anomalija. Dok su cijene nekretnina preko cijele EU rasle za malo više od 3% u Hrvatskoj je taj rast bio četverostruko veći, iznosio je preko 12%. Takva stambena “inflacija”, čak i u vrijeme pada potražnje pali zvono za alarm, sve je manje onih koji si mogu priuštiti adekvatan dom s obzirom na veličinu kućanstva.
Vlada to želi promijeniti uvođenjem poreza na nekretnine, koji bi trebao odvratiti one dubokog džepa da “naslaguju” svoje bogatstvo u vrlo pouzdanim nekretninama. Vlada je stoga i predstavila strategiju stambenog zbrinjavanja koja uključuje povrat PDV-a na nove nekretnine, ukinut 2018. godine, te povrat poreza na promet nekretnina za kupce prvih stanova.
S tim mjerama žele rasteretiti drugu skupinu nauštrb prve. Kupcima nekretnina mlađima od 45 godina država će vratiti polovicu plaćenog PDV-a, dok će porez na promet nekretnina, koji iznosi tri posto, biti u potpunosti refundiran. Kriteriji za povrat trebali bi biti poznati do ožujka, a mjere će se primjenjivati retroaktivno od početka godine.
Građani podijeljeni
U planu je i hvatanje u koštac sa gradnjom. Država planira izgraditi 11.000 socijalnih stanova u narednih pet godina, te usput i pokrivati najam 9.000 privatnih stanova prema socijalnim kriterijima, čime će uložiti ukupno 1,5 milijardi eura. Neki će reći da mjere dolaze prekasno, drugi ih pozdravljaju kao spasonosne.
O ovoj temi se već dugo vode rasprave, jedni su za, drugi protiv. Tako je primjerice i na Redditu gdje preko nekoliko podtema već neko vrijeme traje rasprava “za i protiv”. “Mislim da je jedna od poanti uvođenja ovog poreza da se natjera stanodavce koji iznajmljuju na crno da prijave podstanare i plate porez na najam stana što dobar dio njih ne radi”, smatra jedan.
Jedan od onih koji ne zagovaraju takav porez je ekonomist Neven Vidaković. On je više puta na TV-u branio taj stav, ali ne slažu se baš svi s njim. “Takav porez ima svoje nedostatke, ali Lovrinčević nije u pravu. Nikad nije bilo lakše ulagati na tržište kapitala tako da mu ne stoji priča da ljudi nemaju izbora, a o ovaj argument da porez nije dobar jer ga netko može izbjeći nije vrijedan spomena”, napisao je drugi.
Zašto biste već danas trebali dignuti novac iz banke: Zbog nemara gubite velike svote
