U posljednje vrijeme nije lako naći stan za najam u Zagrebu, pogotovo po cijeni koja je prihvatljiva kad se uzmu u obzir plaće. Na popularnim se oglasnicima tako mogu naći i garsonijere koje se u glavnom gradu iznajmljuju po cijeni većoj od 500 eura.
Cijene najma visoke su ne samo na dobrim lokacijama u središtu Zagreba već i na periferiji. Pronalazak stana za najam u Zagrebu postao je svojevrstan izazov, uzimajući u obzir sve veće cijene, željenu lokaciju, kvadraturu i opremljenost stana. Brojne reakcije, ali i ružne komentare te raspravu izazvala je objava na društvenim mrežama jedne ukrajinske obitelji.
“Ukrajinska obitelj traži dugoročni najam namještene kuće ili prostranog stana (3-4 sobe) u Zagrebu ili bližoj okolici. Odgovorni smo, uredni i brinemo o tuđoj imovini kao o vlastitoj. Tražimo smještaj za dugoročni boravak (od godinu dana i više), s planiranim useljenjem krajem rujna. Naš budžet je do 1000 € mjesečno, uz režije”, napisali su u oglasu za najam stana.
Hrvaticu iznenadilo ponašanje najmodavca u stanu: ‘Pa je li normalno da to radi’
Negativni komentari
Ono što je neugodno iznenadilo brojne Zagrepčane i izazvalo reakcije bili su komentari nekih njihovih sugrađana na objavu Ukrajinske obitelji.
“Koliko vam je Plenković dao subvencije koja ide iz džepa hrvatskih radnika i njihovih jadnih plaća”, “Moja prijateljica s djecom ne može naći stan, a strani državljani nađu bez problema”,
“Ja kao Hrvat nemam pravo ni jedan euro za najam stana od Hrvatske države, a strani državljani (recimo Ukrajinci) do 460 eura i još mogu tražiti da im država plaća dio režija. Sramota”, bili su neki od komentara.
Takvi komentari izazvali su zgražanje drugih Zagrepčana pa su pale i neke teške riječi.
“Koja go*na od ljudi u ovoj grupi. Jadno što to radite. Užas”, “Užas! I krenuli su negativni komentari od Hrvata koji zavide”, “Sramota kakvi smo ljudi, to jest neljudi…Šovinisti.”
View this post on Instagram
Intervencija države
Kako bi pokušala riješiti probleme s država planira aktivirati postojeći stambeni fond koji nije u funkciji stanovanja. Kroz novi Program priuštivog najma, država će preuzimati upravljanje privatnim stanovima uz naknadu, te ih dugoročno iznajmljivati po povoljnijim uvjetima, prvenstveno mladim obiteljima koje nisu kreditno sposobne.
Model predviđa da država unajmljuje stan od privatnog najmodavca, pokriva razliku između tržišne i priuštive najamnine, te stan daje u najam po pristupačnijim uvjetima.
Određene pomake Ministarstvo već bilježi. Zahvaljujući razlikovanju kratkoročnog i dugoročnog najma, iz Porezne uprave neslužbeno potvrđuju da se u Zagrebu povećao broj prijavljenih ugovora o najmu.
U 2023. godini bilo je prijavljeno oko 14.000 stanova u najmu, dok se taj broj lani povećao na 20.300. Do sredine ožujka ove godine zabilježeno je još 5.000 novih ugovora, što prema Ministarstvu budi nadu u stabilizaciju ili čak pad cijena najma.
U cilju dugoročnog rješenja stambenog problema, država planira gradnju novih stanova kroz program POS, ali i suradnju s jedinicama lokalne samouprave na drugim modelima stambenog zbrinjavanja. Posebna pažnja posvećuje se potpomognutim i ruralnim područjima, gdje je predviđena izgradnja obiteljskih kuća i stanova, kako bi se zaustavilo iseljavanje i potaknuo ostanak mladih.
