Život samca u Zagrebu, ako govorimo o početku “od nule”, izuzetno je skupa odluka. Znaju to svi koji žive u najmu uz plaćanje mjesečne stanarine.
Najam često iznosi više od polovice medijalne plaće. Prema izvješću DZS-a, medijalna neto plaća za veljaču iznosila je 1175 eura, što znači da je polovina zaposlenih imala manje, a polovina više od toga iznosa.
Jednostavno, Zagrepčani troše više od pola svojih priloga samo za najam, mjesečne režije nismo ni računali. Kriza stanovanja u Hrvatskoj sve se više produbljuje. Stanovi od 60-ak kvadrata koji se u oglasnicima opisuju kao uređeni i opremljeni na traženim lokacijama rentaju se i po 800 eura.
Doznali smo: Evo istine zašto vam ne žele uzeti staklene boce u trgovačkim lancima
Najam stana od 26 kvadrata: 450 eura
Do koje je mjere eksplodirala cijena najma svjedoči i jedan najsvježiji oglas na stranicama na kojima se nudi najam.
Od prvog kolovoza se dugoročno iznajmljuje novouređena garsonjera od 26m2 u Gajnicama na 6. katu zgrade. Cijena mjesečnog najma je 450€ + režije, uz polog u iznosu 1 mjesečne najamnine.
Navodi se u blizini autobusne i željezničke postaje, tržnice te trgovačkih lanaca. Stan je, ističe se, u potpunosti renoviran i opremljen novim kućanskim uređajima, klimom i namještajem.
Na kraju treba dodati da je stan uspješno iznajmljen.
Medijalna najamnina 677 eura
Kakva je situacija s najmom analizirala je poznata ekonomistica Maruška Vizek s ekonomskog instituta u Zagrebu.
Istaknula je kako podaci za 2024. godinu otkrivaju značajne razlike u medijalnim najamninama za stanove od 60 kvadratnih metara diljem katastarskih općina Zagreba, s medijalnom najamninom za cijeli grad koja iznosi 677 eura.
Najviše najamnine bilježe se u katastarskoj općini Centar novi (gotovo 800 eura), a odmah iza njega su Blato sa 752 eura te Centar i Trešnjevka nova sa 750 eura.
Odnos plaće i najamnine
Katastarske općine u istočnom dijelu grada, poput Sesveta (566 eura), Sesveta novih (582 eura), Dubrave (547 eura) i Sesvetskog Kraljevca (539 eura), bilježe znatno niže medijalne najamnine. Maksimir i Trešnjevka imaju istu medijalnu najamninu od 688 eura, Črnomerec 685 eura i Trnje sa 679 eura.
“Da bi hipotetskom samcu najam prosječnog zagrebačkog stana bio priuštiv, on bi svaki mjesec trebao zarađivati 2923 eura bruto, što je otprilike 2000 eura neto. Toliku plaću u Zagrebu zarađuje tek 20 posto zaposlenika”, zaključuje ekonomistica Vizek.
