Hrvatska narodna banka uvela je nove mjere kako bi očuvala stabilnost financijskog sustava, ograničavajući uvjete pod kojima potrošači mogu dobiti kredit.
Cilj tih mjera je spriječiti prekomjerno zaduživanje građana i preveliko izlaganje banaka riziku, što može ugroziti otplatu kredita, poslovanje banaka i širu ekonomsku stabilnost.
Ograničenja uključuju najviši dopušteni udio mjesečne otplate duga u dohotku potrošača – 45 % za stambene i 40 % za nestambene kredite. Također, iznos kredita osiguranog nekretninom neće smjeti prelaziti 90 % vrijednosti te nekretnine.
Ograničava se rok otplate
Rok otplate stambenih i nestambenih kredita osiguranih nekretninom bit će ograničen na 30 godina, dok se ostali nestambeni krediti mogu odobravati na najviše 10 godina.
Bankama je ipak dopuštena određena fleksibilnost – do 20 % stambenih i 10 % nestambenih kredita po tromjesečju smiju se odobriti izvan propisanih granica, kao i do 20 % kredita mimo ograničenja vezanih uz vrijednost nekretnine. Te se iznimke prvenstveno trebaju odnositi na kredite za rješavanje stambenog pitanja građana.
Odluka o kriterijima kreditiranja potrošača stupa na snagu 1. srpnja 2025. i primjenjivat će se na kredite ugovorene od tog datuma nadalje.
Velike promjene na grobljima: Dobro pazite na nova pravila oko ukopa i grobnica
