Gradska uprava pod gradonačelnikom Tomislavom Tomaševićem pokrenula je izradu novog Generalnog urbanističkog plana grada Zagreba (GUP), kojim će se postrožiti pravila za dobivanje građevinske dozvole i, kako tvrde iz Grada, uvesti red u građevinski kaos u gradu.
Građani do kraja mjeseca mogu Gradu slati svoje inicijative i prijedloge, a nakon toga nastavlja se uvođenje novog plana.
“Dio investitora se jako dobro okoristio liberalnim GUP-om koji desetljećima stvara kaos u gradu. Desetljećima rastu cijene stanova, unatoč liberalnom GUP-u koji dozvoljava gradnju zgrada unutar blokova i završenih naselja, recimo Knežije. Unatoč tome cijene stanova cijelo vrijeme rastu jer to nije uzrok, već rastu nekretninske špekulacije u sredini u kojoj ima 55 tisuća, po konzervativnim brojkama, praznih stanova u Zagrebu, koji se ne koriste. Problem je u praznim stanovima jer ih se koristi za špekulacije. Građani Zagreba zaslužuju da ne gledaju jedni drugima u tanjur, da kvartovi imaju zelenila i društveni sadržaj”, rekao je gradonačelnik na konferenciji za medije.
‘Država bi morala smanjiti PDV kao u turizmu’
O toj temi razgovarali smo s građevinskim poduzetnikom i bivšim kandidatom za gradonačelniika Zagreba Draganom Martinovićem, koji se oštro suprotstavlja Tomaševićevom planu.
“Slušao sam da će biti restrikcija, ono što sam neslužbeno čuo je da će pretežno u zapadnom dijelu imat umjesto 20 posto, morati biti 30 posto zelenila, umjesto jedno da će morati biti dva parkirna mjesta po stanu, gdje je etaža 5,6,7 katova, da će se morati smanjiti za jednu etažu”, podijelio je planove koje je čuo, iako službenih podataka o tome kako će izgledati plan nema.
Martinović se slaže da su cijene već dugo visoke, no kaže da to nije do pohlepe investitora. “Imamo strane radnike koji su došli priučeni, vrhunski majstori su otišli u inozemstvo, sad ih je jako malo i jer mogu su digli cijene svog rada u nebo”, pojašnjava da su se troškovi u građevini povećali. “Država bi morala smanjiti PDV kao u turizmu. Ja od cijene od 3000 eura državi plaćam 25 posto, dakle kasira 600 eura. Samo je pitanje dobre volje”, rekao je da bi država trebala zaštiti građevinare, a time i građane.
I šef zagrebačkog HDZ-a pohvalio Tomaševićevu novu odluku: ‘Mogu samo reći da pozdravljam’
‘To će biti pogubno za mlade ljude’
“Kad se sve restrikcije uzmu u obzir, logično je da će biti manje gradilišta. Za manje kvadrata plaćat će se veća cijena. Bit će sve manje malih stanova jer će biti uvjet da imaju više parkirnih mjesta. Mislim da će se cijena stanova povećati 20 posto i građani u svemu tome imaju najveći minus”, upozorava Martinović.
“Još jedan udar na našu djecu da odu u inozemstvo, uspjet će natjerat i ovo malo Mohikanaca što je ostalo da odu. Hrvati funkcioniraju tako da imaju svoju nekretninu, kod nas je to u genima, zamisli da cijeli život živiš u podstanarima, ne znam kako bi čovjek reagirao. To će biti pogubno za mlade ljude. To ih možda i drži da budu u Hrvatskoj, obećanje da su svoji na svome, a kad nema tih benefita, onda će radije otići u Francusku, pa će imat dvaput, triput veću plaću. U novom GUP-u i restrikcijama ne vidim ništa dobro ni pametno”, zaključio je naš sugovornik.
Podsjetimo, Martinović je 2017. godine bio kandidat za gradonačelnika Zagreba. On je i predsjednik Budnice Hrvatske – Zajednice bosanskih Hrvata, političke stranke osnovane za zastupanje interesa bosanskih Hrvata u Hrvatskoj. Njegov moto u kampanji bio je “Zagreb svima, a ne samo njima”, a upozoravao je da gradom vlada tristotinjak bogatih obitelji.
