Proteklih godina cijene svega su otišle u nebo, a koliko je situacija eskalirala može se vidjeti na tržištu nekretnina.
Brzim pregledom po internetskim oglasnika može se odmah vidjeti da je teško, a gotovo i ne moguće, danas pronaći stan u najam za manje od 300 ili 400 eura, a čak ni najam sobe ne ide ispod 200 eura na dalje.
Prosječna cijena stana danas se kreće od 450 ili 500 eura na više, a nekim građanima to je iznos gotovo cijele plaće. U teškoj su zato situaciji danas najmoprimci, a to je samo jedan od muka s kojima s oni svakodnevno muče.
Najbolje je kupiti svoje
Upitali smo ih zato u našoj anketi da s nama podijele svoja iskustva s najmom stanova, bilo da je riječ o pozitivnim ili negativnima.
Naši čitatelji, nažalost, nisu imali pozitivnih iskustava koje bi podijelili s nama, a najsretniji su se pokazali onima koji su uspjeli napraviti korak dalje i kupiti vlastiti dom.
“Imam svoj i nema tih novaca za koje bi ih iznajmio nekome kojemu je sve što ima ono na njemu i minus na kartici”, piše jedan komentator.
“Hvala bogu nikakva kupio kuću za keš bez kredita prije 9 godina”, kaže drugi. “Ja sam kupio stan i rata je 530 eura mjesečno, a imam svoje. A negdje je najam toliko i čak i više”, kaže još jedan čitatelj.
Treba mladima omogućiti kupnju
Drugi su se požalili kako su cijene previsoke, te da i oni plaćaju previše. “Za neku rupetinu od 20-30 kvadrata traže 300-400 eura, šta više komentirati”, “Špajze se iznajmljuju za 400-500 eura, katastrofa”, kažu komentatori.
“Dajte ljudima mogućnost da kupe stan po nekoj normalnoj cijeni, u skladu sa plaćom na otplatu. Mladim parovima i obitelji se to treba omogućiti pa će vam ljudi ostati u Hrvatskoj. Što je omogućeno mladim ljudima, jedino da odu u skandinavske zemlje”, svoje je mišljenje izrazila jedna čitateljica.
“Do sad su mi svi neki ružni stanovi, a skupi”, “Iznajmljivači su Drakule, piju krv bijednicama”, kažu naši čitatelji.
Prate li cijene realno stanje
Jedan je čitatelj dao svoj izračun kako bi dokazao da su današnje cijene stanova zapravo realne i prate stanje na tržištu nekretnina.
“Mjesečni najam x 300 = vrijednost nekretnine. Najmodavac iz toga plati porez, pričuvu i vraća investiciju u nekretninu za 25 godina (nije baš neki vau turbo povrat), tako da cijene najma samo prate cijene nekretnina koje su takve kakve jesu, opet zbog ponude i potražnje. Stane kupnja, usporiti će gradnja, pasti cijena kvadrata i slijedi pad najma”, ustvrdio je.
