Nakon što inženjeri građevinarstva procijene uporabljivost svake građevine, nakon otklanjanja ugroze od nestabilnih građevina i zbrinjavanja stanovništva, tvrdi Društvo arhitekata Zagreba, uslijedit će izrada snimki postojećeg stanja, detaljne analize mehaničke otpornosti i stabilnosti te valoriziranje konzervatorske zaštite zgrada; izrada procjena troškovno optimalnih prijedloga sanacije koristeći iskustva i modele primijenjene u Hrvatskoj i inozemstvu te idejni projekt; izrada projektne dokumentacije – projekt uklanjanja po potrebi, glavni projekt svih struka za građevinsku dozvolu, izvedbeni projekt svih struka za izvedbu s troškovnikom; provedba javne nabave radova za javne naručitelje, ili direktne pogodbe za privatne investitore; izvedba radova uz stručni nadzor i nadzor nadležne konzervatorske službe za zgrade baštine i naposljetku ishođenje uporabne dozvole.
Za sve te nužne aktivnosti potrebno je ozbiljno vrijeme jer se unutar zakonskog okvira koji regulira gradnju u RH provodi velika količina različitih procedura.
“Broj procedura potrebno je smanjiti kako bi postojeći, redovni zakonodavni okvir bio primjenjiv i u ovakvoj situaciji. Redovni zakonodavni okvir mora biti dovoljno jasan i otvoren, kako bi u kriznim situacijama bilo potrebno jedino ojačati kapacitete obrade podataka”, tvrde.
Stručna javnost upozoravala je dugi niz godina na opasnost potresa u Zagrebu, izrađene su mnogobrojne stručne studije i provedena su nebrojena istraživanja, no rezultati nisu adekvatno integrirani u zakonodavstvo i prostor oko nas. U ovom trenutku cjelokupna je stručna javnost, kao što je to rekao i sam vodeći statičar timova na terenu profesor Atalić, ovakvo stanje doživjela kao poraz, smatraju.
Iz tog razloga, interventni Zakon o sanaciji posljedica potresa u Zagrebu i okolici koji se priprema, kao i postojeći zakonski okvir, treba prilagoditi u cilju preventivnog djelovanja, omogućavanja bržeg provođenja aktivnosti i fokusa na sigurnost i kvalitetu života građana.
“Ishitreno donošenje prethodnih interventnih zakona imalo je negativne posljedice za ljude i cjelokupan prostor u kojem živimo. Nužno je sveobuhvatno sagledati problem zgrada i prostora, gdje osim mehaničke otpornosti i stabilnost konstrukcije treba razmotriti i sve one druge bitne elemente poput uporabljivosti prostora, požarne otpornosti, instalacija, no ponekad i minimuma sanitarnih uvjeta te ambijentalne i povijesne vrijednost. Socijalna osjetljivost, trenutačna ekonomska situacija i čitav niz imovinsko-pravnih problema te globalna zdravstvena kriza problem sanacije čine još kompliciranijim i težim”, zaključuju.
Za najbolje rezultate, smatraju, potrebno je uključiti širi krug stručne javnosti kako bi izbjegli ishitrenu izradu novog zakona koji neće rezultirati bržom obnovom i sanacijom, već u ovim ekonomski teškim i nepredvidivim vremenima, može imati i iznimne negativne financijske posljedice. Stoga pozivaju Vladu RH da odgovorno pristupi izradi i donošenju novih zakona o sanaciji, te da postojeće zakonodavne okvire preispita i prilagodi kako bi bili primjenjivi jednako u redovnim i kriznim situacijama.
“Za potrebnu prilagodbu zakonskog okvira i sami se kao struka stavljamo na raspolaganje”, kazali su.
