Milijuni eura za stanove na moru ili u metropoli, postala je to sve češća praksa iznimno bogatih kupaca koji se odlučuju za nekretnine u Hrvatskoj. U oglasnicima se tako često mogu pronaći nekretnine koje se prodaju za više milijuna eura.
Ipak, jedan stan na zagrebačkom Cvjetnom trgu već neko vrijeme izaziva veliku pažnju hrvatske javnosti. Radi se o luksuzno uređenom, četverosobnom, dvoetažnom penthouseu od 440 kvadrata, koji se proteže na dvije etaže zgrade sagrađene 2012. godine.
Stan ima svoje privatno dizalo, sve sobe imaju kupaonicu i desetak ugradbenih ormara i garderoba. Glavna spavaća soba opremljena je ekranom koji se spušta sa stropa, dok se u glavnoj kupaonici nalazi wellness s jacuzzijem, spiralne stepenice koje vode na gornju etažu te izlaz na terasu sa sunčalištem.
Dobra ponuda
“Ovo je uvjerljivo najskuplji stan među našim nekretninama, iako u ponudi imamo i slične stanova kao neke u Parku kneževa čija cijena dostiže i dva milijuna eura”, objasnila je za Dnevno.hr Sunčana Milojević, prodajni partner u agenciji za nekretnine Regent, specijaliziranoj za luksuzne nekretnine.
Stanovi poput ovoga rijetkost su na tržištu nekretnina u Hrvatskoj, a oni slični njemu prodaju se prilično brzo i to po višoj cijeni od one tražene. Nekretnine na atraktivnim lokacijama zadržavaju cijenu i u najvećim krizama.
“Te nekretnine uglavnom kupuju za investiciju. Naime za razliku od drugih nekretnina, ovima luksuznima na top lokacijama kao što su Tuškanac ili Cvjetni trg, cijene ne padaju čak ni u vrijeme najveće krize. To vidimo i sada kada na ostatku tržišta bilježimo zastoj i ljudi se teže odlučuju za kupnju”, navodi Milojević.
Nema nižih cijena
Iz agencije navode da je u svijetu luksuznih nekretnina toliko puno kupaca da se uopće ne prihvaćaju niže cijene. Dodaju da je trenutno u prodaji kompleks Novakova na Langovom trgu gdje se stanovi prodaju za 10 tisuća eura po kvadratu.
“Toliko je puno kupaca da se uopće ne prihvaćaju niže cijene jer znate da će doći netko s višom cijenom. Stanovi na Bundeku bez problema se prodaju za 5-6 tisuća eura iako je riječ o Novom Zagrebu, što je prije nekoliko godina bilo nezamislivo. Tamo najviše kupuju Amerikanci kojima je Središće atraktivno zbog Bundeka, američke škole, hipodroma”, objašnjava Milojević.
Također, iz agencije zaključuju da Hrvatskoj ipak nedostaje dio stvari normalnih za luksuzne komplekse, poput portira, teretane i bazena u zgradi. Ipak, vjeruju da će Hrvatska s vremenom doći na tu razinu.
Oglas za stan kojem se čudi cijeli svijet: Pogledajte što se iznajmljuje za 740 eura na mjesec
