Istočni dio Zagreba postaje pravi raj za tržište nekretnina. Izvan centra grada niknulo je stambeno naselje, između Heinzelove i Darwinove. Time je ova zona, južno od Branimirove, postala poželjnija za život, a cijenu kvadrata mogla bi povisiti i činjenica da se uz Vukovarsku i Heinzelovom planira tramvajska pruga.
Uz križanje Vukovarske i Ulice Vjekoslava Heinzela jedna tvrtka sve je dominantnija. Nakon završetka većeg stambeno-poslovnog kompleksa u 2023., krenuli su graditi i novi neboder dijagonalno od tog naselja, a svoje širenje, izgleda, nastavljaju. Radi se o VMD-u, koji je kupio još jednu parcelu, odmah do kompleksa Darwinova-Heinzelova. Zapadno od ovih zgrada gdje je cijena po četvornom metru 6 tisuća eura, nalazi se prazno zemljište.
Ovako neizgrađeno, uz luksuzne zgrade izgleda zapušteno. No, nakon izgradnje VMD Towera, poslovne zgrade visoke 53 metra koja se podiže za 70 milijuna eura, izgleda da VMD nije završio s poslom na istoku Zagreba. Nedavno je VMD Standard u vlasništvu Željka Vučemila, suosnivača VMD Grupe, kupila zemljište pored kompleksa u Darwinovoj, piše lider.hr. U trenutnom stanju, ovo zemljište nije atraktivno pored kompleksa u Darwinovoj, pa ni ne čudi da se VMD odlučio upravo za tu česticu.
Riječ je o katastarskoj čestici 3939/10 koja se prostire na 7.951 četvorni metar uz Ulicu Vjekoslava Heinzela. Posljednji vlasnik zemlje bio je Elona projekt, no lider.hr piše da je ovoj tvrtki upravo Vučemilović koji je kvadrate posjedovao putem tvrtke Ivamil, zemljište prodao u 2020. Nije poznato što bi se tamo moglo graditi, no dosad nije bilo planova za gradnju. U vlastovnici je vidljiva predbilježba na pravo vlasništva na ovo zemljište, zaprimljena 8. listopada 2025.
U kolovozu 2009. u ovoj je zoni potvrđen glavni projekt za izgradnju infrastrukturne građevine, ali oko predmetne parcele. Navedeno je nekoliko čestica na kojima bi se izveo zahvat, no ne i ova koja je odnedavno ponovno u vlasništvu VMD-a. Zatim je u rujnu 2011. usvojen zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za gradnju infrastrukturne namjene energetskog sustava, za četiri čestice – 3939/23, 3939/14, 3939/11 i 4334/1. Pred kraj listopada iste godine, potvrđen je glavni projekt za gradnju te infrastrukture, no akata za ovo zemljište nije bilo.
