Cijene nekretnina u Zagrebu vinule su se u nebesa. Dok mnogi već duže vrijeme najavljuju da će “balon puknuti”, izgleda kao da se samo sve više i više napuhuje. No, kako piše stranica Hrvatski kvadrat, u svibnju je zabilježen najveći pad ponude stanova ove godine, i to za 4,07 %.
U usporedbi sa svibnjom prošle godine pad iznosi čak 28 posto. S druge strane cijene i dalje rastu, 1 posto u odnosu na travanj, što nastavlja neugodan trend.
Dok je ponuda stanova koji se prodaju pala, ponuda stanova za najam porasla je u odnosu na isti mjesec prošle godine za više od 50 posto. Hrvatski kvadrat kao glavne razloge za to navodi novu poreznu regulaciju, ograničenja za kratkoročni najam te sezonski povratak stanova.
Stanje na tržištu nekretnina u Zagrebu – svibanj 2025
byu/LearningLens-776 inhrvatska
Hrvatska bilježi najveći rast cijena nekretnina u EU
“Zbog toga tržište najma pokazuje prve znakove hlađenja, a u nekim kvartovima cijene čak i lagano padaju. Ovo je prva pozitivna promjena za podstanare nakon godina konstantnog rasta”, napisali su
Prema Eurostatu, Hrvatska bilježi najveći rast cijena nekretnina u EU i to skoro dvostruko brži od prosjeka. Razlozi za to su manjak stanova u većim gradovima i visoka potražnja, što osnovnim zakonima ponude i potražnje kreira visoku cijenu. Osim Hrvata stanove u velikoj mjeri kupuju i stranci.
“HNB je planirao uvesti strože kriterije za stambene kredite od 1. travnja, ali je to privremeno odgodio. Kao posljedica, građani su ubrzano podizali kredite, što dodatno pogoršava već rastuće cijene stambenih nekretnina”, zaključuju sa stranice koja kako kažu prati cijene od Zagreba do obale.
Važna obavijest, kreću provjere po domovima: Ako vam pokucaju na vrata, morate ih pustiti
