U prosjeku vlasnici zagrebačkih stanova svoju nekretninu prodaju za oko četrnaest posto nižu cijenu od one koju traže. Naime, podaci su to o prosječnim traženim cijenama stanova u ovoj godini oglasnog portala Njuškalo u usporedbi s podacima iz realiziranih kupoprodajnih ugovora koje vodi Grad.
Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama Dubravko Ranilović, koji se analizom traženih i postignutih cijena bavi već dvanaest godina, potvrdio je razliku u željama i realnosti na tržištu, piše Večernji list.
Niže cijene stanova svake godine
“Činjenica je da su odstupanja velika jer je realna, postignuta cijena mnogo niža od željene. Uz to zadnje tri do četiri godine stalan je trend pada cijena nekretnina i on će se zadržati, dok tražene cijene nisu toliko pale. Prošle su godine cijene nekretnina bile deset posto niže nego godinu prije”, objasnio je Ranilović.
Prema Gradskom uredu najbolje cijene postižu stanovi u novijim zgradama.
“Cijena ponajprije ovisi o kvaliteti i lokaciji. Ima novogradnje koju ne možete ni pokloniti”, rekao je Ranilović.
Očito su kvalitetom i lokacijom zadovoljili stanovi na lokaciji UPU Sveti Duh koji su postigli najvišu cijenu od 2792 eura po metru četvornom. U istom kvartu ostvarena je i jedna od najnižih cijena stanova, svega 943 eura za metar četvorni. Razlika u cijeni novih i starih zgrada najbolje se očituje iz kupoprodajnih cijena na Trgu bana Jelačića. Stanovi u Ban centru uspjeli su dostići cijenu od 5762 eura po metru četvornom, dok se starogradnja na istom području uspjela prodati za najviše 1577 eura po metru četvornom, tri i pol puta nižoj cijeni.
