Skupe cijene najma u Zagrebu: ‘Postoji li neko drugo mjesto za oglase, već sam jadna i očajna iskreno’

Da su stanovi u Zagrebu skupi, ne samo za kupnju, već i za iznajmiti, dobro je znano.

Pročelnik o novim cijenama najma gradskih stanova: ‘Sve se mijenja samo onima s najvišim primanjima’

U to se uvjerila i jedna korisnica Reddita koja je upitala druge korisnike na ovom poznatom online forumu, što se dogodilo s cijenama stanova u Zagrebu.

“Ne znam je li tako i u drugim gradovima, pretpostavljam da je, ali za Zagreb znam da su postali užasno bezobrazni (čak i više nego prije) pri iznajmljivanju stanova. 450€ za garsonijeru od 25m² s namještajem koji se može donirati Muzeju osamdesetih je oglas koji vidim najmanje 10 puta dnevno” , ogorčeno je prepričala svoja iskustva.

Zanimalo ju je da li se netko na Redditu bavi iznajmljivanjem stana u Zagrebu te bi li želio otkriti svoju perspektivu oko ovog pitanja.

“Kako oni očekuju da studenti koji većina ne rade ili rade na pola radnog vremena za pišljivih pet eura po satu, daju 450€ za njihov stan i još uspiju preživjeti ostatak mjeseca i možda čak nešto i pojesti u tih mjesec dana?” pitala je.

Nakon što nije imala sreće s razumnom cijenom nakon mjesec dana surfanja po oglasima na Facebooku ali i drugim poznatim oglašivačkim stranicama u Hrvatskoj, pitala se i da li joj je nešto promaknulo.

“Iznajmljuju li se normalni oglasi na nekom drugom mjestu za koje ja ne znam? Već sam jadna i očajna iskreno”, priznala je.

Zakon ponude i potražnje

Jedan od korisnika, koji je naveo kako se i sam bavi iznajmljivanjem stanova, naveo je kako je posrijedi “iskorištavanje tržišta, zakon ponude i potražnje”.

Cijena najma gradskih stanova izazvala pomutnju: ‘U ovim slučajevima stanarina mora biti minimalna’

Ja iznajmljujem stan na Trešnjevci 55m2, parkirno mjesto, spremište, potpuno namješten i upravo renoviran. Agencije mi u tri dana natrpale ponude do 1000€ na mjesec što je meni apsolutno nerealno iako i cijena koju ja tražim od 700€ je već napuhana. Generalno, možeš naći stanove za daleko manje novaca ali su ili rupe ili nenamješteni”, pojasnio je.

Na sličnom tragu je komentirao i još jedan Redditovac, poručivši postavljačici pitanja kako ona želi stan na mjestima na kojima žele i drugi ljudi. Dodao je i kako ti ljudi mogu ponuditi više novaca, a tvrdi i da nije vlasnik stana određivač cijene, već druge osobe.

“Ako tebi da stan za 200 eura mjesečno i ja mu ponudim 120 000 eura za taj isti stan, misliš li da on treba raditi štetu sebi i svojoj obitelji i čekati 50 godina da mu taj stan sa rentom od 200 eura mjesečno vrati novce koje može sada dobiti od mene odmah? A ja, ako sam kupio stan za 120 000 eura, vrlo vjerojatno imam kredit za njega i moram plaćati anuitet. Znači, ili živim u tom stanu pa za studente ima manje stanova na tom mjestu i ostali stanovi postaju skuplji za rentu, ili ti rentam po većoj cijeni od 200 eura jer mi je kredit preskup da bi rentao po 200. Odnosno, opet radim štetu sebi, jer tebi dajem za 200”, argumentirao je komentator na Redditu pa se potom o obrušio na postavljačicu pitanja.

“Ti zapravo pitaš zašto netko ne radi štetu sebi i svojoj obitelji za tebe. Ono što bi se trebala pitati je zašto drugi imaju više za to platiti, možeš li i ti doći do toga i kako i isplati li se to uopće i vrijedi li to tebi toliko ili trebaš naći svoje mjesto na nekoj drugoj lokaciji gdje nema toliko drugih ljudi s kojima se natječeš”, dodao je.

Još jedan komentar je poručio kako se treba staviti u poziciju stanodavca i razmisliti kako formirati cijenu?

“Hoćeš gledati koliko studenti zarađuju i procjenjivati kolika bi bila O.K. cijena za njih, ili pogledati na Njuškalo za koliko idu slični stanovi i staviti sličnu cijenu? Ako stanovi kao tvoji idu za 500 eura, ti bi kao svoj stavila 300 jer je 500 preskupo za studente?”, upitao je.

Kvaliteta ni ne dospije u oglasnik?

Neki su se referirali i na dio pitanja gdje korisnica navodi kako ne zna kakva je situacija s cijenama stanova u drugim gradovima.

Građani bjesne zbog nove promjene oko najma gradskih stanova: Kriterij više neće biti kvadratura ni lokacija

Sudeći po jednom od korisnika Reddita, metropola još i nije toliko loša.

“Dođi u Split pa probaj naći stan. 800 eura za četrdesetak kvadrata i jako si sretan ako ne moraš prije sezone ići živjeti sa mačkama pod mostom”, stoji u komentaru koji je dalje navodio da su cijene toliko skupe zato “jer se može”.

“Cijene se kreiraju prema tome koliko se maksimalno može plaćati za stan. Opališ 1000 eura pa ako nema odgovora, skineš na 900 pa ako nema odgovora na 800 i netko se javi. I onda svi ostali svoju cijenu ravnaju prema tome jer stanova ionako nema jer se ništa ne gradi za smrtnike, samo zgrade od 2500 eura po metru kvadratnom. Ako ne možeš s plaćom pokriti troškove života u mjestu u kojem živiš ili smanjiš troškove ili povećaš plaću ili ideš dalje”, dodao je.

Također, na upit o nekim boljim oglasnicima, korisnici Reddita zasigurno nije dobila odgovor kojemu se nadala.

“Stanovi dobrog omjera cijene i kvalitete ni ne dospiju u oglasnike. Svatko tko ima stan za rentu, redovito dobiva upite poznanika je li slobodan i kad se oslobodi, iznajmi ga u roku par tjedana. Ako pretjera s cijenom ili je loša lokacija ili loše uređenje stana, stavi u oglasnik i čeka. To je moje viđenje”, zaključio je jedan korisnik Reddita.